中古一戸建て
2026/06/26 更新甲斐市富竹新田 セキスイハイム施工平成17年築中古 内装刷新5SLDK / 2,680万円
1/31甲斐市富竹新田 セキスイハイム施工の平成17年築中古戸建 内装刷新 車並列3～4台
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 130.88㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- オール電化・太陽光パネル・軽量鉄骨造 130.88ｍ2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 浄化槽
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 甲斐市立竜王東小学校(543m)
- 甲斐市立竜王中学校(2,382m)
買い物
- コンビニ(684m)
- スーパー(1,732m)
- 商店街(684m)
- ドラッグストア(1,415m)
その他施設
- 池田幼稚園(1,311m)
周辺地図
山梨県甲斐市富竹新田482-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
竜王
いいね度：
夜は静かで中心街にも程なく行ける。お洒落なお店はほぼ無いが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要最低限のお店があり便利。街の雰囲気が穏やか。 (30代女性)
いいね度：
住環境が充実している、近くにコンビニ、美術館、ミュージアム、高速のインターなどあり行動するに、車で１５分圏内に、たいていのものがある、また車で３０分圏内で自然豊な森や山があり、リフレッシュができる。 (60代男性)
いいね度：
水が美味しくて、比較的静かで、買い物等には車は不可欠ではあるが、家庭菜園等を楽しみながら生活できる環境に、満足している。 (60代男性)
甲府
いいね度：
歩いていける範囲に生活に必要な物が買えるお店があり、車に乗れば観光スポットにもドライブ感覚でいけるから。 (30代女性)
いいね度：
人との関わりが深いので、あまり孤独になることがないと思います。子育てもしやすいと思います。東京にも近いので日帰りで買い物も行けます。ドラッグストアやコンビニが人口の割に多いので、便利だと思います。 (50代女性)
いいね度：
山梨県では高級住宅地となっているので特に大きな不満はないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 130.88㎡（壁心） |
| 土地面積 | 201.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 所在地 | 山梨県甲斐市富竹新田482-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.3m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道加入金：88,000円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス ●一坪以上バスルーム ●トイレ2ヶ所 ●オール電化 ●ＩＨクッキングヒーター ●エコキュート ●オープンキッチン ●？型キッチン ●2WAYキッチン ●食器乾燥機 ●シューズＩＣ ●ペアガラス ●太陽光発電システム ●可動間仕切り ●庭 ●駐車場3台分以上 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153444-0000191 |
| 自社管理番号 | 139893 |
情報公開日：2026/02/12
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 交通
- JR中央本線 竜王駅 徒歩27分
- 築年数
- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社リビング・ゲート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。） |
| 定休日 | 毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。） |
| 免許番号 | 山梨県知事(01)第2669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
木村徳男
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人
甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！
セキスイハイム施工の軽量鉄骨と５ＬＤＫ＋納戸の広さに、「これは長く安心して住める家だな」と感じました。南西側道路の明るさと太陽光付きオール電化が、暮らしに確かな安定感をもたらします。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社リビング・ゲート
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
- 定休日
- 毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
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- 1
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- オール電化・太陽光パネル・軽量鉄骨造 130.88ｍ2
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 18帖の広々リビング
2/14
- リビング/ダイニング
- 南に面する明るいリビングは18帖
3/14
- リビング/ダイニング
- リフォームで大変綺麗に生まれ変わりました。
4/14
- 洋室
- 2階 11帖洋室 パーテーションで区切れます。
5/14
- 洋室
- 2階 洋室11帖
6/14
- 洋室
- 2階 6.5帖洋室
7/14
- 洋室
- 2階 7帖洋室 南向きで明るいお部屋です。
8/14
- 洋室
- 2階 洋室7.5帖
9/14
- 洋室
- 2階 洋室7.5帖
10/14
- 和室
- 1階 6帖和室 板の間あり 収納豊富
11/14
- 和室
- 1階 6帖和室
12/14
- 玄関
- 明るく、収納力の高い玄関です。
13/14
- 玄関
- 大型収納付きの玄関
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 甲斐市富竹新田 セキスイハイム施工の平成17年築中古戸建 内装刷新 車並列3～4台
2/4
- 外観
- 空家の為随時ご見学可能です。お気軽にお問合せください。
3/4
- 外観
- カースペースは並列3台～4台駐車可能
4/4
- バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーで物干しも楽々です。
設備
1/10
- キッチン
- 使いやすい？型キッチン
2/10
- キッチン
- 作業台、収納が多く取れる？型キッチン
3/10
- キッチン
- まだまだ綺麗なステンレスシンク
4/10
- キッチン
- 食器洗い乾燥機付き
5/10
- キッチン
- IHクッキングヒーター
6/10
- キッチン
- キッチンパントリー
7/10
- 浴室
- 1坪サイズバスルーム 新品交換済
8/10
- 洗面
- 新品交換済みの洗面台
9/10
- 収納
- 2階 6.5帖洋室付の納戸
10/10
- 収納
- 玄関脇の納戸
その他
1/2
- その他
- モニター付きインターフォンとエコキュートスイッチ
2/2
- その他
- 浴室換気乾燥機スイッチ