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中古一戸建て昭和町西条　内外装大変綺麗な中古戸建　三方向角地・駅徒歩3分3LDK / 1,150万円

  • 昭和町西条　内外装10年前にフルリフォーム　中古戸建　三方向角地・駅徒歩3分

1,150万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.65㎡(内法)

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR身延線 国母駅 徒歩3分

  • JR中央本線 甲府駅 4.9km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社リビング・ゲート

会社情報

ポイント

約10年前にフルリフォーム済で大変綺麗な建物です。南東・南西・北東の三方向角地で日当たり良好です。玄関開けると目の前に富士山が望めます。オール電化＋二重サッシで光熱費を抑えます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 12帖(1階)×2 洋室 6帖(2階)）

建物面積
91.65㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
91.65ｍ2　3ＬＤＫ　昭和54年2月築　平成15年4月増築　内外装大変綺麗です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2016年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 二重サッシ設置　玄関扉交換　断熱材交換
外装

2016年12月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • 2016年12月外壁塗装　2023年12月屋根塗装済み　2024年10月排水管高圧洗浄

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】昭和町立西条小学校まで1200ｍ
  • 【中学校】昭和町立押原中学校まで1560ｍ
  • 【スーパー】スーパーセンターTRIAL(トライアル)　甲府昭和店まで1050ｍ

周辺情報

学校

  • 昭和町立西条小学校(1,200m)
  • 昭和町立押原中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(1,050m)
  • 商店街(2,560m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 国母保育園(600m)

周辺地図

山梨県中巨摩郡昭和町西条246

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国母

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊か、交通は車があればどこでも移動できる。ないと不便だけど。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸で格安の一軒家を借りる事が出来、以前のアパートは立地だけはもの凄く良かったが、多少不便でも人間も猫も大満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で買物ができる。スーパーからドラッグストア、ATM、コンビニなど便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲府

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った場所なので、土地勘もあり周りの住人のこともよく知っているし、街の感じも田舎と都会のちょうど中間のような雰囲気で暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に囲まれ、のびのびと家族と暮らせる。買い物も車で5分から10分の移動でできる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くであり県庁所在地でもありますが、人気のスポットとか人口が郊外のほうに増えているので、食品以外の買い物は物足りないかんじです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 12帖(1階)×2 洋室 6帖(2階)）
建物面積91.65㎡（内法）
土地面積87.55㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1979年2月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

山梨県中巨摩郡昭和町西条246

交通
  • JR身延線 国母駅 徒歩3分
  • JR中央本線 甲府駅 4.9km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 南東 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) ( 北東 7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様専任媒介
備考

●三方向角地　●内外装フルリフォーム履歴あり（2016年12月・外壁塗装　・ユニットバス交換　・洗面台交換　・キッチン交換　・トイレ交換　・ウォシュレット設置　・床、壁、天井クロス張替　・建具交換　・玄関扉交換　・モニター付きインターフォン設置　　2023年12月・屋根塗装工事　・雨樋交換　2024年10月・排水管高圧洗浄　●断熱材交換済み　●大変綺麗な建物　●オール電化住宅　●ウォシュレット　●

LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000182
自社管理番号139778

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リビング・ゲート

山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
交通
  • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
  • JR身延線 金手駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号山梨県知事(01)第2669号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

木村徳男

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人

甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！

家賃を払い続けるより、駅徒歩３分の便利さと内外装の綺麗な戸建を自分の資産にしませんか。三方向角地の明るさとオール電化の経済性が、毎月の固定費に“静かな安心”をプラスしてくれます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社リビング・ゲート

営業時間
09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日
毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

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掲載110番
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