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中古一戸建て甲府市中村町　平成25年築　広々空間と充実設備で快適な新生活を4LDK / 4,580万円

  • 甲府市中村町　平成25年築中古　鉄骨造　大型吹抜・ガレージ付　現在空家の為、随時ご見学可能

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,580万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/231.29㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央本線 甲府駅 3.9km

  • JR中央本線 竜王駅 徒歩28分
見学予約
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問合せ先：株式会社リビング・ゲート

会社情報

ポイント

お迎えするお客様にも自信を持てる、重厚感あふれる鉄骨造3階建の大型邸宅。吹抜と螺旋階段が彩るLDKは薪ストーブと床暖房を備え、優雅で快適な空間を演出。眺望バルコニー付きで住まいながらも心を整える環境。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 12.2帖(2階) 洋室 17.6帖(3階)）

建物面積
231.29㎡(壁心)
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
備考
鉄骨造231.29ｍ2の大型建物　一部屋一部屋が広い造りの4LDK　電動シャッターガレージと広々バルコニー
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 甲府市立新田小学校(920m)
  • 甲府市立富竹中学校(1,621m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(1,220m)
  • 商店街(1,982m)
  • ドラッグストア(1,217m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 池田幼稚園(906m)

周辺地図

山梨県甲府市中村町3-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲府

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利性。学校も近くにあり高校もいくつかあるため子供も選択できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った場所なので、土地勘もあり周りの住人のこともよく知っているし、街の感じも田舎と都会のちょうど中間のような雰囲気で暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、通勤距離とちょうどいいので、どちらかというと満足している。 (30代女性)

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竜王

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、安心して夜間に出歩ける。バスの本数が多く通勤がしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近く公園もあり住みやすいが、公共機関が少なく道が狭い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので、都会の慌ただしさを日々感じることはなく、車で好きな時間に行きたい所に出かけやすい。今も昔も、あまり大きな自然災害がない。東京が隣なので、出かけやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 12.2帖(2階) 洋室 17.6帖(3階)）
建物面積231.29㎡（壁心）
土地面積228.22㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2013年8月（築13年）

所在地

山梨県甲府市中村町3-6

交通
  • JR中央本線 甲府駅 3.9km
  • JR中央本線 竜王駅 徒歩28分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

●ウレタンフォーム吹付断熱材　●鉄骨造　●エレベータースペース　●広々手洗い付きトイレ×2　●奥行きたっぷり階段下収納　●1．5坪サイズバスルーム　●浴室換気乾燥機　●ワイドな洗面台　●洗面所収納　●食器洗い乾燥機　●キッチンキャビネット　●キッチンカウンター下部収納　●カセットエアコン　●ライティングレール　●リモコン玄関錠　●ペアガラス　●薪ストーブ　●広々バルコニー　●バルコニー水栓　●床暖

LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000034
自社管理番号134248

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リビング・ゲート

山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
交通
  • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
  • JR身延線 金手駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号山梨県知事(01)第2669号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

木村徳男

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人

甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！

平成25年築、鉄骨造3階建ての重厚感ある邸宅は、LDK20帖以上の吹抜けリビングと螺旋階段が特徴。薪ストーブと床暖房が心地よい時間を演出します。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社リビング・ゲート

営業時間
09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日
毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
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