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中古一戸建て大塚檀ノ浦4SLDK / 3,500万円

  • ブルーの外壁が印象的な外観。外からの視線が気になりにくい設計です。現地（2026年3月）撮影

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本日 公開

3,500万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/134.5㎡

築年数
築31年
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
  • 京阪バス「大塚檀ノ浦」停…徒歩４分（約255ｍ）
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問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■土地51坪！収納豊富な4LDK！■ワイドバルコニーからの眺望良好！■気になる部分のリフォーム承ります！理想の住まいを一緒に実現しましょう♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
134.5㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • ガレージ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • イオンタウン山科椥辻まで徒歩１６分（約1274ｍ）
  • マツヤスーパー大塚店まで徒歩５分（約352ｍ）
  • ファミリーマート山科大塚店まで徒歩８分（約571ｍ）
  • ローソン山科大塚店まで徒歩１４分（約1093ｍ）
  • ジョーシン山科店まで徒歩９分（約716ｍ）
  • 京都市立音羽中学校まで徒歩１３分（約1014ｍ）
  • 京都市立大塚小学校まで徒歩１４分（約1045ｍ）
  • 京都山科音羽郵便局まで徒歩17分（約1356ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立大塚小学校(1,050m)
  • 京都市立音羽中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(1,190m)

その他施設

  • 総合病院(1,450m)
  • 銀行(1,230m)

周辺地図

京都府京都市山科区大塚檀ノ浦

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族で住んでいても不便さは感じないのである程度満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市内に30分以内に到着できるし、住むにはのんびりしていてよいところだ (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。外食も色んな店が有る。買い物も、日用品と飲食食料品他、電機製品と家具の店も有り便利。 (50代男性)

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東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物の便が良い。しかし高齢者家庭が多く、今後どうなるか不安。また近所に変人がいる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでみたかった京都に住めて満足している。引っ越してすぐ自転車を買ったが、意外と坂道ばかりで、電動自転車にすれば良かったと後悔している。一番近くのスーパーが小さすぎて、日用品を買うのに苦労する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域行事が充実しているが、無関心な方も多く、温度差がある。お年寄りや大学生、小中学校生まで幅広い方々が住んでおられるが、各ジェネレーション間のつながりが少ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）
建物面積134.5㎡
土地面積171.79㎡（公簿）
築年月

1996年4月（築31年）

所在地

京都府京都市山科区大塚檀ノ浦

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
  • 京阪バス「大塚檀ノ浦」停…徒歩４分（約255ｍ）
主要採光面西
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000092

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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