久我石原町
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中古一戸建て久我石原町4LDK / 3,180万円
【現地の様子です】区画整った閑静な住宅街です！土地30坪×間口14.5ｍの存在感のあるお家です！現地（2025年6月）撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 111.24㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スーパーマツモト桂川店まで徒歩16分（約1231ｍ）
- ローソン久我石原店まで徒歩6分（約441ｍ）
- ファミリーマート久我石原町店まで徒歩6分（約452ｍ）
- V・drug久世東店まで徒歩11分（約810ｍ）
- 京都市立神川小学校まで徒歩19分（約1511ｍ）
- 伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩21分（約1645ｍ）
周辺情報
学校
- 京都市立神川小学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,240m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 公園(1,000m)
- 銀行(1,450m)
周辺駅の口コミ
向日町
いいね度：
陸の孤島のような地域だが、バスに乗ればイオンや駅に行くことはできるので (30代女性)
いいね度：
地味な町だが必要な施設はほぼ揃っているので良い町だ。余程の事情が無い限り、別の町に暮らしたいとは考えていない。マイナー過ぎるが阪急そばという駅そばがあるのも高得点。 (50代男性)
いいね度：
自分の持ち家で、不自由なく住めればどこでもいいという意味で満足。可も不可もない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.24㎡ |
| 土地面積 | 111.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2013年3月（築14年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我石原町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 私道 間口14.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153321-0000091 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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会社情報
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010161号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビングゆったり19帖！広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間に♪※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年4月）撮影
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】開放感と採光にこだわった家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年4月）撮影
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年4月）撮影
4/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】南側から明るい光が差し込み、開放感のあるリビングです！※CGで家具を消しています。実際には家具がございます。室内（2026年4月）撮影
5/9
- 洋室
- 【洋室】2階の洋室は7..5帖以上！ご家族それぞれの趣味に合わせてお使いいただけます！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年4月）撮影
6/9
- 洋室
- 【洋室】2面採光に付、通風・採光良好！全居室収納付！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年4月）撮影
7/9
- 洋室
- 【洋室】全居室収納つき！ご家族一人ひとりの空間がすっきりお使いいただけます！※CGで家具を消しています。実際には家具がございます。室内（2026年4月）撮影
8/9
- 洋室
- 【洋室】全居室収納つき！ご家族一人ひとりの空間がすっきりお使いいただけます！※CGで家具を消しています。実際には家具がございます。室内（2026年4月）撮影
9/9
- 和室
- 【和室】和室はキッチンから見えるためお子様のプレイスペースとしても活用いただけます！※CGで家具を消しています。実際には家具がございます。室内（2026年4月）撮影
外観
1/4
- 外観
- 【現地の様子です】区画整った閑静な住宅街です！土地30坪×間口14.5ｍの存在感のあるお家です！現地（2025年6月）撮影
2/4
- 外観
- ■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい♪実際に見てみた〜い♪気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
3/4
- 外観
- ◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪
4/4
- 外観
- ■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！※CGで備品を消しています。実際には備品がございます。室内（2026年4月）撮影
2/4
- 浴室
- 【浴室】ゆったり広々した浴室！お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！※CGで備品を消しています。実際には備品がございます。室内（2026年4月）撮影
3/4
- トイレ
- 【トイレ】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。嬉しいウォシュレット機能付き！室内（2026年4月）撮影
4/4
- 洗面
- 【洗面所】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。※CGで備品を消しています。実際には備品がございます。室内（2026年4月）撮影
周辺環境
1/6
- 周辺
- スーパーマツモト桂川店まで徒歩16分（約1231ｍ）
2/6
- 周辺
- ローソン久我石原店まで徒歩6分（約441ｍ）
3/6
- 周辺
- ファミリーマート久我石原町店まで徒歩6分（約452ｍ）
4/6
- 周辺
- V・drug久世東店まで徒歩11分（約810ｍ）
5/6
- 周辺
- 京都市立神川小学校まで徒歩19分（約1511ｍ）
6/6
- 周辺
- 伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩21分（約1645ｍ）
その他
1/2
- 地図
- 駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
2/2
- 地図
- ドリームホームRe Dream 店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！