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中古一戸建て西院西高田町4K / 2,280万円

  • 現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪現地（2025年6月）撮影

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2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4K/89.91㎡

築年数
築40年
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩11分

  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■南側ガレージにつき日当たり・通風良好！■前道6ｍ！■便利な3wayアクセス！周辺充実！休日のお出かけやお買い物に便利な立地です！■新築プランもございます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4K

4K（キッチン 5.7帖(2階) 和室 5.3畳(2階) 和室 5.4畳(3階)×2 洋室 4.9帖(3階)）

建物面積
89.91㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • イオンモール京都五条まで徒歩７分（約557ｍ）
  • ライフ壬生店まで徒歩８分（約615ｍ）
  • セブンイレブン京都西大路松原店まで徒歩４分（約276ｍ）
  • スギ薬局西大路五条店まで徒歩５分（約338ｍ）
  • 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院まで徒歩８分（約591ｍ）
  • 京都東中水郵便局まで徒歩３分（約221ｍ）
  • 東大丸公園まで徒歩１３分（約1024ｍ）
  • 京都市立西院中学校まで徒歩7分（約560ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立西院小学校(1,217m)
  • 京都市立西院中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(820m)
  • 銀行(190m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院西高田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的近距離圏に、商業施設・医療施設・観光資源がまとまり、安心した生活を送ることができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都独特の歴史性・文化性がありつつ、留学生を含む学生の多い街なので庶民的な活気や新しさもあり、伝統も現代性も感じられる。交通の便も治安も良く、観光地から外れた落ち着きもあり、穴場的な優良飲食店も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    前に公園があるが夕方から夜に多数の鳥が電線に止まりうるさくて困っている。 (60代女性)

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丹波口

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し自然が感じられたらいいなと思うけど、生活しやすい環境なのでまあまあ満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で子育てには良い環境かなと思いますが、たまに大きな道路を爆音でバイクが走ったり、コンビニ前にたむろって座っている人がいるのは困ります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすく、買い物をする為の沢山のスーパー や大型商業施設が、整っており 交通手段も 便利で 生活がしやすい場所です (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4K（キッチン 5.7帖(2階) 和室 5.3畳(2階) 和室 5.4畳(3階)×2 洋室 4.9帖(3階)）
建物面積89.91㎡
土地面積45.1㎡（公簿）
築年月

1987年2月（築40年）

所在地

京都府京都市右京区西院西高田町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩26分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口3.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

駐車場：車種による 建ぺい率超過

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000020

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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