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中古一戸建て7時間前 更新美濃山宮ノ背　中古戸建2LDK / 2,680万円

  • 落ち着いたお洒落な外観ですね

電話する無料

本日 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/114.51㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス9分 御幸南下車 徒歩4分

  • 京阪本線 樟葉駅 バス14分 摂南大学北口下車 徒歩1分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

■2LDK＋ロフト付き中古戸建□松井山手駅よりバス約10分■駐車2台可（車種による）□18帖の広々とした洋室■小中学校徒歩20分圏内□ドラッグストアまで徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 3.4帖(1階) 洋室 18帖(2階) その他 6帖(2階)）

建物面積
114.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • ウッドデッキ
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 美濃山小学校 1470m
  • 男山東中学校 1370m
  • JR片町線松井山手駅 3140m
  • ファミリーマート　八幡美濃山店 110m
  • クスリの青木　美濃山店 190m
  • 東二子塚史跡公園 430m
  • コストコ　京都八幡倉庫店 1290m
  • 松井山手クリニック 2800m
  • 松井ケ丘保育園 2930m
  • 平和堂アル・プラザ京田辺 7820m

周辺情報

学校

  • 美濃山小学校(1,470m)
  • 男山東中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(1,290m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • JR片町線松井山手駅(3,140m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府八幡市美濃山宮ノ背

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松井山手

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都会に出なくても、ほとんどのものが地元で揃えられるし、子育てもしやすいからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別便利という訳ではないですが道が整理されていてご近所との距離もよく前の道路も広く来客の際車も止められます。ただスーパーがすぐ近くではないから少し減点しました (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めた15年ぐらい前にはほどほどの数の店で生活しやすかったが、その後次々に新しい商業施設が出来て交通量が多くなり渋滞も発生するようになった。 (40代男性)

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樟葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    平和でスーパーも多くて買い物がしやすい。ペットを飼っているが動物病院も近くにあるので病気とかで連れていくのにとても助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が優しく、住環境がいい。自然もあり、施設も充実している。大きい本屋がないのだけが残念。それ以外は満足。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安い。ガソリンや食品は京都で一番ではと思う。買い物外食も豊富に店がある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 3.4帖(1階) 洋室 18帖(2階) その他 6帖(2階)）
建物面積114.51㎡
土地面積133.85㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2006年10月（築20年）

所在地

京都府八幡市美濃山宮ノ背

交通
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス9分 御幸南下車 徒歩4分
  • 京阪本線 樟葉駅 バス14分 摂南大学北口下車 徒歩1分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 19.6m 公道 間口3.5m ) ( 北西 6m 公道 間口3.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・第2種高度地区

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000325
自社管理番号4568789

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/14

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京阪本線 淀駅 徒歩16分
築年数
築59年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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