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中古一戸建て9時間前 更新大字下狛小字下新庄　中古戸建4LDK / 1,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    幹線道路沿いで、JR片町線と近鉄線の2沿線利用できる立地の角地の物件です。

    1,780万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.29㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄京都線 狛田駅 徒歩5分

    • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩1分
    • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩27分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩28分
    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩30分

    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    近鉄下狛駅まで徒歩1分の4LDK中古戸建。LDK16帖は南向き2面採光、対面式キッチン、全居室にクローゼット完備、南向バルコニー、駐車スペースは2台分（車種による）、近隣にはドラッグストアもあり、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR片町線　下狛駅 70m
    • 近鉄京都線　狛田駅京都駅まで最速36分、大和西大寺まで15分の利便性です。朝の通勤時は1時間に5本新田辺行が運航されています。 380m
    • 子育て支援センター 250m
    • サンフレッシュ狛田店駅近、駐車場完備、 540m
    • 村西循環器科クリニック内科、循環器内科、呼吸器内科です。 440m
    • きたお鍼灸接骨院 440m
    • チョコザップ狛田駅前店24時間営業。 450m
    • 下狛郵便局郵便窓口9：00～17：00。ATMあり 230m
    • こまだ保育園 620m

    周辺情報

    学校

    • 精北小学校(690m)

    買い物

    • スーパー(540m)

    その他施設

    • JR片町線　下狛駅(70m)

    周辺地図

    京都府相楽郡精華町大字下狛小字下新庄

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    狛田

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口が3万人強で程よく行政と住民が近いので安心感があります。田舎過ぎず都会過ぎず時間の流れがゆったりとしているので本当にこの場所を選んで良かったと思います (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣住民の方たちと助け合いができていて、犯罪などもないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      「生まれ育った町だから」ということだけ。大体のことには満足できてます。逆に「生まれ育った町だから」ということ。目を瞑れてる不便な点も少なからずあります。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下狛

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくいことはないし、今住んでる街に対して不満もそこまでいうほどのものは無いから。よっぽどのことがない限りは他の街に引っ越す予定はない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に最低必要なものがあり、これ以上発展することによりマイナス要素も発生する可能性が考えられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新興住宅で街がきれい。同じような年齢層の方が多い。自然もたくさん残っており、四季を感じられる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.29㎡
    土地面積102.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2004年5月（築23年）

    所在地

    京都府相楽郡精華町大字下狛小字下新庄

    交通
    • 近鉄京都線 狛田駅 徒歩5分
    • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩1分
    • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩27分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩28分
    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 7.3m 公道 間口10m ) ( 南 6m 公道 間口9.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・高度利用地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000301
    自社管理番号4640166

    情報公開日：2026/04/19

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    住所
    京都府相楽郡精華町大字菱田小字後来
    交通
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
    築年数
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    大字菅井小字馬渕　中古戸建
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    住所
    京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
    交通
    近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分
    築年数
    築37年
    大字菱田小字宮川原　中古戸建
    大字菱田小字宮川原　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

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    住所
    京都府相楽郡精華町大字菱田小字宮川原
    交通
    JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    大字植田小字新田　中古戸建
    大字植田小字新田　中古戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

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    住所
    京都府相楽郡精華町大字植田小字新田
    交通
    JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩17分
    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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