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中古一戸建て2時間前 更新中古戸建　花住坂3丁目4LDK / 4,199万円

  • 外観を拡大表示1/31

    松井山手駅徒歩16分の立地です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/126.2㎡

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分

    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    片町線「松井山手」駅より徒歩16分、リフォーム戸建ファミリーにおすすめの一邸です。キッチンは話が弾む対面式。食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    126.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    図面と現況に相違がある場合、現況優先となりますリフォーム完成後の予定間取りです。（変更となる可能性があります）
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大住小学校 830m
    • 大住中学校 740m
    • JR片町線松井山手駅 1280m
    • 松井ケ丘幼稚園 640m
    • コープ　京田辺店 760m
    • 八木医院 950m
    • 諏訪が原公園 1070m
    • コスモス　松井山手店 1520m
    • ファミリーマート　京田辺大住店 1920m
    • 平和堂アル・プラザ京田辺 4050m

    周辺情報

    学校

    • 大住小学校(830m)
    • 大住中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(1,920m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(1,520m)

    その他施設

    • 公園(1,070m)
    • JR片町線松井山手駅(1,280m)

    周辺地図

    京都府京田辺市花住坂3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅環境が良いし、教育環境も良い。交通面でも広範囲に利便性が高い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅へのバスが使いにくい、子育て支援施設や児童館が近くにない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館が近くに無く、本が古く汚い。それさえ改善されれば評価を良くしようと思います。 (30代女性)

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    大住

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段が多く、関西空港へのアクセスも良い等至便性が高い。教育環境、住居環境も良く子育てにも良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい自然と都会感が融合している。富裕層が多く、常識のある上品な人が多いので治安が良い。自転車道と歩道の分離帯が多めで助かる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人が増えると比較的、人同士や地域の問題もかなりあがってくるが、新興住宅地なので、景観は綺麗なほうだし、郊外なので治安も都会ほど悪くはない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積126.2㎡
    土地面積181.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1989年9月（築38年）

    所在地

    京都府京田辺市花住坂3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口11.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：積水ハウス

    第1種高度地区、花住坂地区地区計画、宅地造成等規制区域

    ■令和7年11月　室内外改装完了 全室クロス張替／全室フロアタイル張り／浴室新調・拡張／システムキッチン新調／トイレ新調(1階・2階)／洗面化粧台新調／ダウンライト新設／分電盤新調／建具新調／ウォークインクローゼット新設／駐車スペース造成（駐車1台→駐車2台へ）／外壁・屋根塗装／ハウスクリーニング等 ■道路幅員・辺長はテープ測量によります □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■図面と現況に相違がある場合、現況優先となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000270
    自社管理番号4370888

    情報公開日：2026/02/08（233日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    宮澤賢治

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    資金が心配な方、ご相談ください！

    花住坂リフォーム戸建、ファミリーにおすすめの一邸 片町線「松井山手」駅より徒歩16分、落ち着いた雰囲気が魅力の住宅街に佇む、2025年11月リフォーム済みの中古戸建です。 14帖のLDKは6畳の和室と続き間になっており、来客時の客間としてはもちろん、お子様の遊び場や寛ぎスペースとしても活躍。南向き2面採光で、明るい木目と白を基調とした室内は、陽光がたっぷり差し込む心地よい空間です。 キッチンは家族との会話が弾む対面式。ガス3口コンロ・食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。 全居室にクローゼットを完備し、広々とした玄関もファミリーには嬉しいポイント。駐車場は2台分確保（※車種による）されており、来客時も安心です。 リフォーム済みですぐに新生活を始められる、花住坂エリアの戸建住宅。この機会にぜひご検討ください。

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    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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