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中古一戸建て1時間前 更新中古戸建　花住坂3丁目4LDK / 4,299万円

  • 外観を拡大表示1/31

    松井山手駅徒歩16分の立地です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,299万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/126.2㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分

    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    片町線「松井山手」駅より徒歩16分、リフォーム戸建ファミリーにおすすめの一邸です。キッチンは話が弾む対面式。食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    126.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    図面と現況に相違がある場合、現況優先となりますリフォーム完成後の予定間取りです。（変更となる可能性があります）
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大住小学校 830m
    • 大住中学校 740m
    • JR片町線松井山手駅 1280m
    • 松井ケ丘幼稚園 640m
    • コープ　京田辺店 760m
    • 八木医院 950m
    • 諏訪が原公園 1070m
    • コスモス　松井山手店 1520m
    • ファミリーマート　京田辺大住店 1920m
    • 平和堂アル・プラザ京田辺 4050m

    周辺情報

    学校

    • 大住小学校(830m)
    • 大住中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(1,920m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(1,520m)

    その他施設

    • 公園(1,070m)
    • JR片町線松井山手駅(1,280m)

    周辺地図

    京都府京田辺市花住坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、自然が豊か。いろんな世代の人たちが生活している。住みよい町を作ろうと、住民達が協力している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利。歩いて行ける距離にスーパー、衣料品店、ホームセンター、ドラッグストアなどが揃っている。あと、大阪・京都市内まで電車1本乗り換えなしで行けるし、病院も大小揃っていてあまり困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      40年位住んでいるがだんだんと開発されて便利になった。住宅街として守られてきたところと近くに自然があるところは満足している。もう少しパン屋やカフェが出来れば、超満足。 (40代女性)

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    大住

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、徒歩範囲で日常的な買い物を済ますことができる。車があれば複数の大型商業施設に行くこともできる。治安が良く子育てに安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くにスーパーがあって普段の買い物に困らない。銀行や郵便局も歩いて行ける。年二回　住民総出の草抜き清掃があり比較的街はきれい歩いて行ける距離に温泉施設付きのジムがあり通っていて毎日充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境に恵まれ、大阪、京都、奈良への交通アクセスが、良い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積126.2㎡
    土地面積181.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1989年9月（築37年）

    所在地

    京都府京田辺市花住坂3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩18分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口11.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：積水ハウス

    第1種高度地区、花住坂地区地区計画、宅地造成等規制区域

    ■令和7年11月　室内外改装完了 全室クロス張替／全室フロアタイル張り／浴室新調・拡張／システムキッチン新調／トイレ新調(1階・2階)／洗面化粧台新調／ダウンライト新設／分電盤新調／建具新調／ウォークインクローゼット新設／駐車スペース造成（駐車1台→駐車2台へ）／外壁・屋根塗装／ハウスクリーニング等 ■道路幅員・辺長はテープ測量によります □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■図面と現況に相違がある場合、現況優先となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000270
    自社管理番号4370888

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩12分
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    京田辺市花住坂3丁目
    京田辺市花住坂3丁目
    中古戸建て

    4,299万円

    4LDK/126.2㎡

    住所
    京都府京田辺市花住坂3丁目
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分
    築年数
    築37年
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    JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩5分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    宮澤賢治

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    資金が心配な方、ご相談ください！

    花住坂リフォーム戸建、ファミリーにおすすめの一邸 片町線「松井山手」駅より徒歩16分、落ち着いた雰囲気が魅力の住宅街に佇む、2025年11月リフォーム済みの中古戸建です。 14帖のLDKは6畳の和室と続き間になっており、来客時の客間としてはもちろん、お子様の遊び場や寛ぎスペースとしても活躍。南向き2面採光で、明るい木目と白を基調とした室内は、陽光がたっぷり差し込む心地よい空間です。 キッチンは家族との会話が弾む対面式。ガス3口コンロ・食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。 全居室にクローゼットを完備し、広々とした玄関もファミリーには嬉しいポイント。駐車場は2台分確保（※車種による）されており、来客時も安心です。 リフォーム済みですぐに新生活を始められる、花住坂エリアの戸建住宅。この機会にぜひご検討ください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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