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中古一戸建て光台7丁目　中古戸建4LDK / 3,280万円

  • 光台7丁目のリフォーム済み中古戸建4LDK

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.89㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分

  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス16分 光台七丁目下車 徒歩2分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

大和ハウス工業施工の家駐車2台可能（車種による）◆2026年3月リフォーム完了予定　〇全室クロス張替え〇浴室交換〇トイレ交換〇洗面台交換〇キッチン交換〇畳表替え〇襖張替え

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(1階) 和室 8.3畳(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 8.3帖(2階)）

建物面積
117.89㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
4LDK、駐車スペースは2台（車種による）
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 全室クロス張替え、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、キッチン交換
内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 畳表替、襖張替、フロアタイル張替、CF張替、建具調整工事、
外装

2026年03月実施

  • 大規模修繕/外構一部工事
備考

実施時期：202603 ハウスクリーニング

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン精華町光台店 300m
  • 光台保育所 340m
  • 星の光幼稚園 410m
  • 東光小学校 510m
  • 精華西中学校 660m
  • けいはんなプラザホテル 910m
  • ビエラタウンけいはんな 1120m
  • ジョイフル　京都精華町店 1240m
  • アカチャンホンポ　精華台店 1480m
  • 学研奈良登美ヶ丘駅 2530m

周辺情報

学校

  • 東光小学校(510m)
  • 精華西中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(300m)

その他施設

  • 光台保育所(340m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府相楽郡精華町光台7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や子育ての観点からみれば良かったが、今後年を取り車を運転できなくなった時の事を考えると、買い物や病院に不安があるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪都心に出るのに、時間がかかる。小学校まで遠い。その小学校が老朽化しており、空調が設置されていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の家の周りは田舎のままだが、街は開発が進んで便利になったから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(1階) 和室 8.3畳(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 8.3帖(2階)）
建物面積117.89㎡
土地面積239.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1992年1月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府相楽郡精華町光台7丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス16分 光台七丁目下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口14.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

大和ハウス工業施工の家 駐車2台可能（車種による） ◆2026年3月リフォーム完了予定 　〇全室クロス張替え〇浴室交換〇トイレ交換〇洗面台交換〇キッチン交換〇畳表替え〇襖張替え 新築時・増改築時の設計図書あり

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000265
自社管理番号4557149

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

近鉄「登美ヶ丘」駅バス16分、バス停徒歩2分。 閑静な住宅街に佇む、リフォーム済み4LDK中古戸建です。 LDKはゆとりのある約18.5帖。南向きで明るく、家族が自然と集まる開放的な空間です。 キッチン・洗面・トイレは新調済みで、気になる水回りも安心。 全室クロス張替済みのため、室内は清潔感があり、気持ちよく新生活をスタートできます。 全居室は2面採光で明るく、収納付き。 お子様のお部屋や在宅ワークスペースとしても使いやすい間取りです。 駐車スペースは2台分確保（車種による）で、来客時やご夫婦でのお車利用にも対応可能。 大和ハウス施工のお家です。 周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめ。 明るさ・広さ・利便性を兼ね備えた、バランスの良い一邸です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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