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中古一戸建て薪山垣外　中古戸建3LDK / 3,900万円

  • 片町線京田辺駅から徒歩13分の高台に建つ、2024年築の築浅中古戸建。綺麗にお使いです。

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2日前 公開

3,900万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.52㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩13分

  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩25分
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩29分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

片町線「京田辺」駅より徒歩13分、築浅・高台の閑静な住宅街に佇む、明るく開放的な3LDKです。2024年築の築浅中古戸建。室内は大変きれいにお使いで、すぐに新生活をスタートできます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.52㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン京田辺薪店 620m
  • 薪幼稚園 890m
  • 薪小学校 1140m
  • 和田病院 1020m
  • 田辺中央体育館 920m
  • セブンイレブン　京田辺針ヶ池店 930m
  • JR京田辺駅 1000m
  • 田辺公園 890m
  • 平和堂アル・プラザ京田辺 1220m
  • 京田辺市役所 1040m

周辺情報

学校

  • 薪小学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(620m)

その他施設

  • 公園(890m)
  • 薪幼稚園(890m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

京都府京田辺市薪山垣外

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に巡らめているので4歳2歳の息子はたくさんの昆虫に出会え、野菜やお米など田畑で収穫するまでの成長過程をじっくり観察できることができたり、お散歩するだけでたくさんの刺激と学びがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面では少し不便だけれど、車で移動すれば大抵のお店にはいける。静かで暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だけど、田舎すぎず近くに大きいスーパーもあります。なので必要なものはなんでも手に入ります。田舎なのでお年寄りが朝の通学など子供を見守ってくださってます。 (30代女性)

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新田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少なく、自転車での移動が楽。買い物が便利で、郵便局や銀行も徒歩圏内。住宅街は静かで比較的マナーが良い。医療機関も徒歩圏内。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が二路線通っていて一駅行けば急行にも乗れる。学生が多く学生マンションが充実している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑がたくさんあり　犬の散歩などゆっくり歩ける　山の上にあるため自転車の移動などには向いてない　バスの本数が少なく最終バスが早めなので少し不便 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,900万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積91.52㎡
土地面積100.56㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年3月（築2年）

所在地

京都府京田辺市薪山垣外

交通
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩25分
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩29分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000264
自社管理番号4567357

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,900万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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