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中古一戸建て山手東1丁目　中古戸建4LDK / 4,580万円

  • 松井山手駅から徒歩6分の立地に建つ、フルリフォームの中古戸建。買い物、飲食至便、スポーツジムや温浴施設も徒歩圏。

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1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/128.27㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩6分

  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

当日内見可。松井山手駅から徒歩6分の中古戸建。立地・広さ・住環境のバランスが取れた、ファミリー向けの一邸をぜひ現地でご体感ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積
128.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室6帖以上で収納付き
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 給湯器
内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロスはりかえ、床（フローリング）、壁・天井（クロス・塗装等）
外装

2025年09月実施

  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • こじまレディスクリニック 420m
  • 松井ケ丘保育園 470m
  • 松井ヶ丘小学校 440m
  • 松井山手クリニック 490m
  • コスモス　松井山手店 660m
  • JR片町線松井山手駅 480m
  • フィットネスクラブ　コ・ス・パ松井山手24 500m
  • フレスト　松井山手店 540m
  • 浜口キッズクリニック 720m
  • 松井ケ丘幼稚園 550m

周辺情報

学校

  • 松井ヶ丘小学校(440m)

買い物

  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • こじまレディスクリニック(420m)

周辺地図

京都府京田辺市山手東1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松井山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商業施設があったりアミューズメントもあるのでかなり便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車に乗れば 自分に合った スーパーや ショッピングセンターにすぐ行ける。高台にあるので 自転車は大変。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町並みがいい！治安がいい！買い物や食べ物屋も近くにあって便利 (30代男性)

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大住

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、暮らしている住民が品の良い人が多い、市内に比べるとよそ者でも暮らしやすい、美味しいパン屋がある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く しずかなまちなみで住みやすい大変気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然と都会感が融合している。富裕層が多く、常識のある上品な人が多いので治安が良い。自転車道と歩道の分離帯が多めで助かる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積128.27㎡
土地面積160.82㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1994年6月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京田辺市山手東1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩6分
  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 6m ) ( 北西 6m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆R8年1月リフォーム済！ ベランダ塗装、キッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、 給湯器新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、網戸一部貼替、 畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式！

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000260
自社管理番号4295597

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

片町線「松井山手」駅徒歩6分の好立地。 通勤・通学に便利な立地に、リフォーム済み中古戸建が登場しました。 全室6帖以上・全居室収納付きのゆとりある間取り。 室内は木目を基調とした落ち着いたデザインで、家族が自然と集まる心地よい空間に仕上がっています。 LDKは広々17帖を確保し、日々の団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられます。 **駐車場は2台分（車種による）**を確保しており、共働き世帯や来客時も安心。 周辺には買い物施設や飲食店が充実し、生活利便性も良好です。 松井ケ丘小学校・大住中学校区で、子育て環境を重視されるご家族にもおすすめ。 立地・広さ・住環境のバランスが取れた、ファミリー向けの一邸をぜひ現地でご体感ください。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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