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中古一戸建て桜が丘4丁目　中古戸建3LDK / 2,450万円

  • 1994年築の3LDKの戸建になります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,450万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/119.57㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄京都線 高の原駅 バス4分 精華桜が丘4丁目下車 徒歩6分

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩26分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

＼月々の支払い70，866円／頭金0円！2024年12月リフォーム完了！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 11帖(2階)）

建物面積
119.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ■キッチン、トイレ2箇所、ユニットバス、洗面新調
内装

2024年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ■全室CF貼り替え□畳、襖、障子新調
備考

実施時期：202412 ■美装

位置

  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 山田荘小学校 250m
  • 精華南中学校 850m
  • 近鉄高の原駅 2450m
  • おく内科 530m
  • 光ヶ丘幼稚園 920m
  • イオンモール高の原 2350m
  • MATSUGEN　精華台店 2430m
  • コーナン　精華台店 2430m
  • クスリのアオキ　木津川台店 2730m
  • けいはんな記念公園 3230m

周辺情報

学校

  • 山田荘小学校(250m)
  • 精華南中学校(850m)

買い物

  • スーパー(2,430m)
  • ドラッグストア(2,730m)

その他施設

  • 公園(3,230m)
  • 近鉄高の原駅(2,450m)

周辺地図

京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高の原

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが、車を運転できる間は、車で行ける範囲に色々なものが揃っているので。 ただし車を運転できなくなった途端に不便になると思う。完全な住宅街なので、空気がきれいで静かである点はすごしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都にも大阪、神戸にも行けるし、道幅が広くて車の運転もしやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎずでわたしには向いている街だと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山田川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい、ウオーキング、ジョギングするのにもってこいの街並み (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同世代のファミリー層が多く、このご時世にしては子供の数が多いので、街に活気がある感じがする。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かだけれど、交通の便はよく、かといって空気も、それほど悪くもない。ただ、都市部から帰る電車の終電が早いのが難点。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 11帖(2階)）
建物面積119.57㎡
土地面積200㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1994年9月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目

交通
  • 近鉄京都線 高の原駅 バス4分 精華桜が丘4丁目下車 徒歩6分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 5.8m 公道 間口11m ) ( 東 5.8m 公道 間口17m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □リフォーム歴有（2024年12月） 　・全室CF貼り替え 　・キッチン、トイレ2箇所、ユニットバス、洗面新調 　・畳、襖、障子新調 　・美装

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000163
自社管理番号4346388

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

諸費用含めフルローン可能です！お客様に合ったご提案をさせていただきます。 毎月70，866円　ボーナス時加算0円 物件価格2，730万円　頭金0万円　借入額2，730万円（諸費用別途） ?紹介金融機関多数あり。お客様に合った銀行選びのお手伝いもしております。 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％ ?返済期間／最長35年 ・利率／年利0.5％～（変動金利）2025年4月時点 ?保証料、事務手数料/別途発生します。 金融機関/京都中央信金 ※ローンは一定要件該当者が対象で条件がございます。金利は融資実行時、表記されている金利・返済額と異なる場合があり。詳しくは来店時にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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