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中古一戸建て光台8丁目　中古戸建4SLDK / 3,380万円

  • 3路線が利用できる、閑静な住宅街の中古戸建です。道路も広く、運転も快適です。駐車スペースもゆとりの広さです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 価格更新

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/130.37㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス15分 東光小学校下車 徒歩5分

  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 3.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

閑静な住宅台の光台8丁目の中古戸建。近鉄京都線、はいはんな線、JR片町線の3路線利用できる4LDKSの戸建。広いLDKと全室収納が魅力。カーポート2台。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
130.37㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ゆとりの4LDKSは全室収納付でスッキリした生活が出来そうです。南向きのLDKは18.5帖。本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東光小学校 370m
  • 精華西中学校 590m
  • 学研奈良登美ヶ丘駅 3110m
  • セブンイレブン精華町光台店 990m
  • 光台保育所 1060m
  • ビエラタウンけいはんな 1740m
  • MEGAドン・キホーテ　UNY精華台店 2260m
  • コーナン　精華台店 2290m
  • ウエルシア　相楽精華台店 3160m
  • 岸田内科医院 3390m

周辺情報

学校

  • 東光小学校(370m)
  • 精華西中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(990m)
  • スーパー(2,260m)
  • ドラッグストア(3,160m)

その他施設

  • 学研奈良登美ヶ丘駅(3,110m)

周辺地図

京都府相楽郡精華町光台8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、京都までどちらも1時間かかりますが、自然環境、文化施設なども揃い。買物の不便も無く。非常に環境が良い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で住んでいる人も感じがいい。公園も学校も近くて良い。年配の方々が子供の見守り活動などもして下さり感謝しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    社会福祉的には充実した町であると感じるから。娯楽的なものに関してはあまり充実していない。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積130.37㎡
土地面積310.79㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2002年8月（築24年）

所在地

京都府相楽郡精華町光台8丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス15分 東光小学校下車 徒歩5分
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 3.2km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 6m 公道 間口10.6m ) ( 南 6m 公道 間口13.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 残代金清算後即時
取引態様仲介
備考

第1種高度地区、地区計画

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □上記建物面積とは別に増築未登記部分（1Fサンルーム部分）がございます ■リフォーム歴有（2024年11月） 　・全室クロス張替え 　・1階和室畳表替え 　・室内ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000140
自社管理番号4161957

情報公開日：2025/05/29

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

精華町光台にある4LDK＋納戸付きの中古戸建です。 3路線（近鉄京都線・JR学研都市線・けいはんな線）利用可能な立地です。 通勤やお子さまの通学にも非常に便利で、京都・大阪方面へのアクセスも良好です。 間取りは全室収納付きの4LDKに加えて、納戸もございますので、収納力に余裕があります。 荷物が多くても安心してお住まいいただけますよ。 敷地内にはカーポート付きで2台分の駐車スペースがあります。 ご夫婦で1台ずつお持ちのご家庭や、来客用にも利用できます。 小学校・中学校ともに徒歩圏内にあり、子育て環境としても整っています。 落ち着いた住宅街の中にあり、周辺には公園やスーパーなども揃っていて、生活しやすい環境です。 内覧していただければ、住み心地の良さをイメージしていただけると思います。 ぜひ一度現地をご覧になりませんか？ご案内させていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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