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中古一戸建て光台7丁目　中古戸建4LDK / 3,899万円

  • 2012年築の4LDKの戸建になります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.42㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩33分

  • 近鉄京都線 山田川駅 4.4km
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

■駅より車で約7分の4LDK□全居室が6帖以上、全居室収納有■約19帖のLDKに吹抜けあり□小中学校まで徒歩10分圏内■保育所まで徒歩約5分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）

建物面積
120.42㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • トイレ
  • ■トイレ新品
内装

2025年04月実施

  • 全室クロス張替
  • ■クロス張替□室内クリーニング■白蟻点検

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東光小学校 440m
  • 精華西中学校 580m
  • 学研奈良登美ヶ丘駅 2600m
  • 光台保育所 400m
  • セブンイレブン精華町光台店 370m
  • ビエラタウンけいはんな 1090m
  • MEGAドン・キホーテ　UNY精華台店 1630m
  • けいはんな記念公園 2430m
  • ウエルシア　相楽精華台店 2500m
  • 岸田内科医院 2870m

周辺情報

学校

  • 東光小学校(440m)
  • 精華西中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(1,630m)
  • ドラッグストア(2,500m)

その他施設

  • 公園(2,430m)
  • 学研奈良登美ヶ丘駅(2,600m)

周辺地図

京都府相楽郡精華町光台7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、大都市へのアクセスも良いので不便を感じないから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので子育てがしやすい。自然が多いので子供と遊ぶ時に楽しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが、車を運転できる間は、車で行ける範囲に色々なものが揃っているので。 ただし車を運転できなくなった途端に不便になると思う。完全な住宅街なので、空気がきれいで静かである点はすごしやすい。 (60代女性)

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山田川

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体が綺麗で活気もあるが清閑な住宅地。買い物も便利で、教育環境も整っており、交通も便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お買い物に困ることがない。病院も充実している。住んでよかったと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの環境が良い。緑が多い。遅くまでやってる激安スーパーがある。イオンなどの大型商業施設が近くにある。住宅が密集しすぎていない。凧揚げやバトミントンなどが出来る大きな公園がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
建物面積120.42㎡
土地面積211.04㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2012年8月（築14年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府相楽郡精華町光台7丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩33分
  • 近鉄京都線 山田川駅 4.4km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 20m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・15m第3種高度地区、地区計画区域

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □リフォーム歴有（2025年4月） 　・水回り:トイレ新品 　・内装:クロス張替、室内クリーニング、白蟻点検 ■司法書士は売主指定になります □登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000105
自社管理番号4157862

情報公開日：2025/02/23

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅より車で約7分に位置する4LDKの中古戸建です。 全居室が6帖以上で収納完備、広々とした約19帖のLDKと吹抜けがあり、開放感あふれる住空間が魅力。 さらに、車2台駐車可能（車種による）で、ファミリー層にもぴったりです。 利便性も高く、徒歩約6分で小学校、約8分で中学校、約5分で保育所があり、お子さまの通学が安心。 コンビニまで徒歩約5分、ショッピングセンターまでも徒歩約14分と、日々の生活に必要な施設が身近に揃っています。 近隣にはスーパーもあり、買い物も便利。 自然と都市機能が調和した住環境で、新生活をスタートしてみませんか？

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番