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中古一戸建て木津川台7丁目　中古戸建4SLDK / 3,899万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/136.55㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

近鉄京都線 木津川台駅 徒歩23分

  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

■2024年12月リフォーム完了□4LDK＋S（納戸）■約16.5帖のLDK□全居室6帖以上■全居室収納□シューズボックスやWIC、納戸付■バルコニーと庭付

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
136.55㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • □システムキッチン新調■お風呂交換□洗面化粧台新調■トイレ（1、2階）交換
内装

2024年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • □クロス張替■フロアタイル張り□畳表替え■ふすま張替□障子張替
備考

実施時期：202412 □ダウンライト新調■植栽選定□ハウスクリーニング

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 近鉄　木津川台駅 1770m
  • 山田川駅 1550m
  • クスリのアオキ　木津川台店 660m
  • 光が丘幼稚園 2330m
  • アル・プラザ木津 1680m
  • けいはんな記念公園 1430m
  • 山田内科クリニック 1640m
  • コーナン　精華台店 1700m
  • DAISO　ホームセンターコーナン精華台店 1700m
  • ワークマンプラス　木津川店 1670m

周辺情報

買い物

  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 公園(1,430m)
  • 近鉄　木津川台駅(1,770m)

周辺地図

京都府木津川市木津川台7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木津川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から若干遠いので、歩くと少し時間がかかる。駅も送迎の車で、混雑している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園やグランドが近くにあり、子どもの遊び場も豊富で子育てしやすい環境にあるため満足している。バスの運行本数が少ないので車がないと生活が不便なのでそこは少し不満である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションのリビング側に道路が開通して、通行車両が多く、排気騒音、クラクションが多くなった。 (50代女性)

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山田川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設が3つ。徒歩15分圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がある。区画整理された街並み (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので子育てがしやすい。自然が多いので子供と遊ぶ時に楽しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ニュータウンなので、住環境が整えられている。周りの人間関係も、同様なクラスの人が集まっているので、生活しやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 収納(2階)）
建物面積136.55㎡
土地面積236.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2004年12月（築22年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府木津川市木津川台7丁目

交通
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩23分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 公道 間口14.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■司法書士は売主指定になります □リフォーム歴有:2024年12月完成 　・クロス張替 　・フロアタイル張り 　・システムキッチン新調 　・お風呂交換 　・洗面化粧台新調 　・トイレ1、2階交換 　・ダウンライト新調 　・畳表替え 　・ふすま張替 　・障子張替 　・植栽選定 　・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000104
自社管理番号4103223

情報公開日：2025/02/23

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

2024年12月リフォーム完了！ 4LDK＋S（納戸）の広々とした間取りで、全居室が6帖以上、収納豊富。 約16.5帖のLDKには収納スペースも完備。 南東向きで明るい日差しが差し込みます。 シューズボックスやウォークインクローゼット、納戸付きで整理整頓も楽々！ 駐車場は車種により2台駐車可能。 バルコニーと庭付きで家族のくつろぎ空間が広がります。 前面道路は6m、接道幅約14mで車の出入りもスムーズ。 近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約22分の便利な立地。 快適な暮らしをお届けします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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