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中古一戸建て三山木西荒木　中古戸建4LDK / 2,980万円

  • 2008年築の4LDKの戸建になります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.54㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩6分

  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

■JR学研都市線「JR三山木」駅徒歩6分□2008年築の4LDK■全居室6帖以上＋全居室収納□車1台駐車可能（車種による）■周辺環境も充実□外壁塗装済み■2路線利用可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
108.54㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
和室のある4LDKです。全部屋収納付で、スッキリとした生活が出来そうです。本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2023年01月実施

  • 床（フローリング等）
  • 階段、クロス/■室内階段緩やかに改装□室内クロス、フロアタイル貼替（2021年）
外装

2023年01月実施

  • 外壁
  • ウッドデッキ、玄関/■外壁塗装□外のウッドデッキ塗装■玄関ポーチ階段緩やかに改装●外壁再塗装　青い…

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設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 三山木小学校 940m
  • 田辺中学校 1960m
  • JR片町線三山木駅 410m
  • サンディ　三山木店 190m
  • キリン堂三山木店 390m
  • 田辺三山木郵便局 420m
  • よしだこどもクリニック 400m
  • 幼保連携型認定こども園　こもれび 2010m
  • 田辺警察署 1780m
  • 京田辺市役所 2300m

周辺情報

学校

  • 三山木小学校(940m)
  • 田辺中学校(1,960m)

買い物

  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • JR片町線三山木駅(410m)

周辺地図

京都府京田辺市三山木西荒木

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR三山木

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発され どんどん便利になり店も増え 近くに大学があるので若い人も多く賑やかになってきました。半面 マナーを守れない人も多くいろいろ開発される事で 自然も減ってきています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    2つの路線の駅近に住んでいるので、京都、奈良、大阪などの主要都市に出やすい。食料品などを買うのには困らない数のスーパーがあるし、あまり利用しないが大手3社のコンビニもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何軒かある。近鉄、JRがある。コンビニも数軒ある。病院も近くにある。自転車の盗難が多くなければ満点。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

三山木

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にドラッグストアがあり、早朝から夜遅くまで営業しているのがありがたい。一通りのものが揃っているため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中央に行けば交通の便が良い。落ち着いている。年齢層がバランスが取れている。日常生活であまり困ることがない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境がよく、周辺の店も充実していて、住みやすい街だと思ったため。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積108.54㎡
土地面積100.51㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2008年2月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京田辺市三山木西荒木

交通
  • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □リフォーム歴有 　・2023年1月 　外壁塗装済、外のウッドデッキ塗装済 　玄関ポーチ階段及び室内階段は緩やかに改装 　・2021年 　内装クロス、フロアタイル貼替 ●外壁再塗装　青い外壁をベージュ色へ2025年08月塗装完了

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000099
自社管理番号4135573

情報公開日：2025/01/28

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

JR学研都市線「JR三山木」駅徒歩6分、近鉄京都線「三山木」駅徒歩8分の好立地で2路線利用可能！ 2008年築の4LDK中古戸建は、全居室6帖以上＋収納完備で広々快適。 LDKは14.75帖で家族団らんに最適です。 車1台駐車可能（車種による）で、外壁塗装済みのため外観もきれい。 周辺環境も充実しており、小学校徒歩12分、スーパー徒歩3分、ドラッグストア徒歩5分と生活利便性も高いです。 静かな住宅街で家族にぴったりのお住まいをこの機会にぜひご検討ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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掲載110番