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中古一戸建て中古戸建　4号地（未入居）3LDK / 3,760万円

  • シンプルで落ち着いた色合いのお洒落な外観ですね

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,760万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.99㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分

  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

●JR学研都市線三山木駅　徒歩11分！●南向き明るいお家！●駐車スペース2台完備！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納7.5帖）

建物面積
111.99㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 三山木小学校 760m
  • 田辺中学校 2720m
  • JR片町線三山木駅 910m
  • サンドラッグフォレストモール京田辺店 270m
  • バロー京田辺店 280m
  • 田辺三山木郵便局 690m
  • コメリハード＆グリーン京田辺店 850m
  • よしだこどもクリニック 990m
  • 幼保連携型認定こども園　こもれび 1390m
  • 田辺警察署 2600m

周辺情報

学校

  • 三山木小学校(760m)
  • 田辺中学校(2,720m)

買い物

  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • JR片町線三山木駅(910m)

周辺地図

京都府京田辺市三山木越前

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR三山木

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街で、衣食住でここよりいいところはないと思うから。ずっと一貫してまちづくりが計画的に進められている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    2つの路線の駅近に住んでいるので、京都、奈良、大阪などの主要都市に出やすい。食料品などを買うのには困らない数のスーパーがあるし、あまり利用しないが大手3社のコンビニもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅があるため、大きな街に出やすい。しかし、終電が早いため遅くまで出かけられない。また、本屋や図書館、銭湯が近くにないことが不満である。 (20代女性)

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三山木

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くて自然も多く日々過ごすには気持ちがよい。ただその分、車がないと不便で、バスの便も少なくなってしまい利便性が落ちてしまっている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するには十分やし公園なども多いけど大型商業施設やもう少し子どもが遊んだり楽しめる大きいなにかがほしい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この場所に長く住んでいて特に不満はないのでまぁ満足しているのかなと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,760万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納7.5帖）
建物面積111.99㎡
土地面積122.39㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

京都府京田辺市三山木越前

交通
  • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩15分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 間口11.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

□本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります ■駐車スペースは車種によります □ZEH（ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.57） ■長期優良住宅（耐震等級3取得） □耐震装置（TRCダンパー） ■太陽光発電4.90kW □建築面積に車庫14.85m2を含む

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000066
自社管理番号3948471

情報公開日：2024/11/24

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

JR片町線「三山木駅」徒歩11分の3LDK、2023年9月築の未入居物件です。 駅近でオール電化、南向きの住まいは、アクセス性とエコ両面でメリットがあります！ オール電化ならガスの配管が不要で火を使わないため安心感もありますし、日当たりの良い南縦向きの配置で明るく快適な生活をお届けします！

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,760万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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