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中古一戸建て2時間前 更新奈良市宝来二丁目　戸建5LDK / 980万円

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    全居室6帖以上のゆとりある5LDK。空家につき、即入居可能です♪

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    本日 公開

    980万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/105.99㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分

    • 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩20分
    • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄尼ヶ辻駅より徒歩7分♪☆全居室6帖以上の5LDK♪☆空家につき即入居可(残代金清算後)♪☆南側にお庭あり♪☆カーポートあり(車種による)♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カーポート
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • いそかわ尼ヶ辻店 徒歩4分。 300m
    • サンディ奈良宝来店 徒歩9分。 660m
    • 奈良市立伏見南小学校 徒歩11分。 870m
    • 奈良市立京西中学校 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立伏見南小学校(870m)
    • 奈良市立京西中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 伏見保育園(280m)

    周辺地図

    奈良県奈良市宝来2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼ヶ辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた町で、居心地がいい。生まれた時からずっといるし、なじみがあって過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪く無いので住みやすい街だとは思うがこれといって特別に何か特筆すべきものも無いから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道の整備や飲食店のバリエーションなど、「身近なところで完結する街」とは言い難いから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積105.99㎡
    土地面積166.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1981年3月（築46年）

    所在地

    奈良県奈良市宝来2丁目

    交通
    • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分
    • 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩20分
    • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩24分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 間口2m )
    私道負担面積

    4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    壁面後退有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定※本物件は原則再建築はできません。但し諸条件を満たすことで建築可能との見解を行政より得ています。詳細は担当者までお問い合わせください。

    ◆近鉄尼ヶ辻駅より徒歩7分。駅を利用したお出かけもスムーズな立地です♪ ◆全居室6帖以上のゆとりある5LDK。各居室を寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます♪ ◆空家につき即入居可能。引っ越し時期を調整しやすく、スムーズな入居が叶います(残代金清算後)♪ ◆南側にお庭あり。ガーデニングや家庭菜園など、趣味の時間も楽しめます♪ ◆カーポートを備えた住まい。雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも配慮された駐車スペースです(車種による)♪ ◆スーパーまで徒歩5分圏内、小・中学校も徒歩15分圏内にあり、買い物や通学に便利な立地で、子育て世帯にも嬉しい住環境です♪ ＝周辺環境＝ 〇いそかわ尼ヶ辻店　約870ｍ 〇伏見南小学校　約870ｍ 〇京西中学校　約1200ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000287
    自社管理番号B01823-000496

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西川文哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

    ◆近鉄尼ヶ辻駅より徒歩7分♪　◆全居室6帖以上の5LDK♪　◆空家につき即入居可(残代金清算後)♪　◆南側にお庭あり♪　◆カーポートあり(車種による)♪　◆スーパーまで徒歩5分圏内♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年09月11日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）～0742-93-6000までお電話下さい～メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

    物件を保存・共有する

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