中古一戸建て4時間前更新奈良市古市町　戸建3LDK / 1,680万円

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南西側接道・南向きバルコニーで陽当たり良好。閑静な春日苑住宅地内に位置する3LDKです♪

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2日前公開

1,680万円

支払い目安：4.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/96.79㎡

築年数

築33年

駐車場

空有無料物件からの距離0m カーポート

交通

近鉄奈良線近鉄奈良駅バス17分奈良東国際介護福祉学院下車徒歩8分

JR桜井線奈良駅 4.2km
JR桜井線京終駅徒歩30分

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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

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ポイント

☆春日苑住宅地内♪☆南西側接道・南向きバルコニーで陽当たり良好♪☆南側にお庭あり♪☆駐車2台可能(車種による)♪☆室内保守状況良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積: 96.79㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m カーポート

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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房

収納

床下収納
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
南面バルコニー
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
排水その他

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周辺環境

周辺画像

4枚

業務スーパー奈良南店徒歩18分。 1440m
ウエルシア奈良南肘塚店徒歩22分。 1700m
キリン堂高畑店徒歩22分。 1710m
奈良市立都南中学校徒歩35分。 2790m

周辺情報

学校

奈良市立東市小学校(660m)
奈良市立都南中学校(2,790m)

買い物

コンビニ(550m)
スーパー(1,440m)
ドラッグストア(1,700m)

その他施設

総合病院(1,310m)
奈良古市郵便局(620m)

周辺地図

奈良県奈良市古市町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄奈良

いいね度：
大型スーパーは近くにはないが他のものは揃っており、バス停も近くそこから電車までのアクセスもよく、その上自然に囲まれ静かな環境でとても良い (50代女性)
いいね度：
住むのに不自由はないが、飲み屋が多い為夜は酔っ払いが多くなるのが困る。 (30代女性)
いいね度：
治安も良いし、交通の便がよい。そして、公共施設が近くに沿ってそろっているので、生活がしやすい。 (60代男性)

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奈良

いいね度：
交通の便が良く、移動しやすい。至近距離にはあまり施設が無いが、少し車を走らせれば、複数の大型ショッピング施設、映画館等に行くことが出来る。 (60代男性)
いいね度：
歴史があり、神社仏閣が沢山ある。公共施設が近いので、生活に便利。 (50代女性)
いいね度：
生活するうえで必要なものはすべて揃っているので不便い感じることはない。ただ、交通面は車がないとバスに頼ることになるのでやや不便。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積	96.79㎡
土地面積	181.07㎡（公簿）
駐車場	空有無料物件からの距離0m カーポート
築年月	1994年6月（築33年）
所在地	奈良県奈良市古市町
交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅バス17分奈良東国際介護福祉学院下車徒歩8分 JR桜井線奈良駅 4.2km JR桜井線京終駅徒歩30分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 5.8m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	風致地区/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定 ◆近鉄奈良駅までバス乗車17分、奈良東国際介護福祉学院バス停まで徒歩8分♪ ◆春日苑住宅地内に位置する3LDK♪ ◆南西側接道・南向きバルコニーで陽当たり良好です。日中の陽光を感じられる住まいです♪ ◆南側のお庭でガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪ ◆駐車2台可能(車種による)。1台分はカーポートを備え、雨の日の乗り降りにも便利です♪ ◆室内保守状況良好です♪ ◆全室2面採光につき、各居室に光と風を取り込みやすい間取りです♪ ◆全居室収納付きで、衣類や荷物を各部屋に整理しやすい間取りです♪ ◆小学校まで徒歩10分圏内。学校行事などの際にもアクセスしやすく、子育て世帯に嬉しい立地です♪ ＝周辺環境＝ ◎東市小学校　約660ｍ ◎都南中学校　約2790ｍ ◎春日苑第2号児童公園　約100ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0153248-0000281
自社管理番号	B01823-000481

情報公開日：2026/08/24

最新情報提供日：2026/08/25

情報有効期限：2026/09/01

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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駐車場
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8

交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号	奈良県知事(01)第004470号

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり

スタッフコメント

西川文哉

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

◆春日苑住宅地内♪　◆南西側接道・南向きバルコニーで陽当たり良好♪　◆南側にお庭あり♪　◆駐車2台可能(車種による)♪　◆室内保守状況良好♪　◆全室二面採光・全居室収納♪　◆小学校まで徒歩10分圏内♪

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,680万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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営業時間: 09:30 〜 18:30
定休日: 毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間: 2026年08月24日（月）～2026年10月31日（土）
開催時間: 10:00-17:00

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買い物：大型店: ジョーシン奈良店; アベイル奈良古市店; 西松屋奈良古市店; おしゃれ生活空間シャンブル奈良古市店; ファッションセンターしまむら奈良古市店

グルメ: 星乃珈琲店奈良古市店; 無添くら寿司奈良古市店; 丸亀製麺奈良店; バーガーキング奈良古市店; マクドナルド奈良紀寺店

娯楽施設: 春日大社萬葉植物園; 奈良万葉カンツリー倶楽部; 奈良公園; 奈良市南部体育館; ロングウッド奈良

文化施設: 奈良市写真美術館; 奈良町資料館; 時の資料館; 奈良市杉岡華邨書道美術館; 奈良国立博物館

役所・公共施設: 奈良警察署; 奈良古市郵便局; 奈良市立中央図書館; 奈良紀寺郵便局; 奈良神殿郵便局

医療: 社会福祉法人バルツァ事業会重症心身障害児学園・病院バルツァ・ゴーデル; 医療法人新仁会奈良春日病院; 市立奈良病院; 博愛会松倉病院; 特定医療法人岡谷会おかたに病院

保育施設: 奈良市立高円こども園; 桃の木保育園; 奈良教育大学附属幼保連携型認定こども園; 都南保育園; 幼保連携型認定こども園極楽坊あすかこども園

学校: 奈良市立東市小学校; 奈良市立飛鳥中学校; 奈良県立高円芸術高校; 国立奈良教育大学; 私立奈良佐保短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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