奈良市五条畑二丁目戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
4時間前 更新奈良市五条畑二丁目戸建5DK / 280万円
1/14伏見小学校徒歩約7分・京西中学校徒歩14分の立地でお子様の通学もご安心いただけます♪
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
5DK
5DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 76.17㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 間取図
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- イオンタウン富雄南 徒歩35分。 2730m
- サンディ奈良宝来店 徒歩20分。 1550m
- ローソン奈良宝来町店 徒歩12分。 900m
- ドラッグストア木のうた西の京店 徒歩11分。 810m
- 奈良市立伏見南小学校 徒歩7分。 500m
- 奈良市立京西中学校 徒歩14分。 1100m
周辺情報
学校
- 奈良市立伏見南小学校(500m)
- 奈良市立京西中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(1,550m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- イオンタウン富雄南(2,730m)
周辺地図
奈良県奈良市五条畑2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尼ヶ辻
いいね度：
大型商業施設があり、買い物には困らないため便利。電車の駅は一つしかないが、四方に線が分かれているため非常に移動がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
特に不便は感じないが、もう少し夜遅くまで営業して欲しい気持ちもある。必要最低限のものは揃う (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い事や、徒歩圏内に百貨店とスーパーが有り病院も徒歩圏内にあるからです。勿論交番も近くにあるのも良い点だと思います。 (50代男性)
西ノ京
いいね度：
都会が住みにくいと感じており、自然に囲まれた地域で子育てがしたいと思ったので家を購入。ゆえに多少交通の便が悪いことは納得。 (30代男性)
いいね度：
駅まで4分。1分でスーパー、銀行、郵便局。各医者も何軒もある。唐招提寺や薬師寺は散歩圏内一駅でデパートと大型店舗の総合施設が東急ハンズもありおしゃれな品も揃う。京都、難波は1時間以内。 (60代女性)
いいね度：
安心できる住宅街、大小の病院が充実、生協がある、バス停が近い (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 280万円 支払い目安：0.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 76.17㎡ |
| 土地面積 | 76.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1978年3月（築49年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市五条畑2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法/法22条※連棟住宅により単独での再建築不可 ◆小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩15分圏内の為、お子様の通学も安心していただけます♪ ◆自然豊かで、閑静な住宅地です。バスを利用すれば尼ヶ辻駅まで約8分で向かえます♪尼ヶ辻駅から大和西大寺駅までは1駅で到着♪ ◆カーポートが設置されており、駐車1台可能です♪(車種による) ◆リフォームもご提案可能です♪ ※建物内傾き有り、雨漏りあり ※売主は契約不適合責任を負いません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153248-0000245 |
| 自社管理番号 | B01823-000099 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/13
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
条件が似ている物件
「奈良市」周辺・「価格280万円」前後の物件
築年数がより浅い
880万円
3LDK/70.27㎡
- 住所
- 奈良県奈良市六条西6丁目
- 交通
- 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩29分
- 築年数
- 築39年
建物面積がより広い
889万円
5DK/147.29㎡
- 住所
- 奈良県奈良市あやめ池北3丁目
- 交通
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩8分
- 築年数
- 築53年
建物面積がより広い
380万円
5DK/76.83㎡
- 住所
- 奈良県奈良市あやめ池南5丁目11-32
- 交通
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
- 築年数
- 築64年
築年数がより浅い
460万円
6DK/85.28㎡
- 住所
- 奈良県奈良市四条大路2丁目
- 交通
- 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩25分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
780万円
5DK/86.11㎡
- 住所
- 奈良県奈良市五条西1丁目
- 交通
- 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩18分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
780万円
4LDK/84.24㎡
- 住所
- 奈良県奈良市疋田町3丁目
- 交通
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩16分
- 築年数
- 築37年
築年数がより浅い
680万円
4LDK/106.07㎡
- 住所
- 奈良県奈良市佐紀町
- 交通
- 近鉄京都線 平城駅 徒歩11分
- 築年数
- 築37年
築年数がより浅い
999万円
4LDK/82.8㎡
- 住所
- 奈良県奈良市山陵町
- 交通
- 近鉄京都線 平城駅 徒歩5分
- 築年数
- 築36年
建物面積がより広い
450万円
4DK/77.35㎡
- 住所
- 奈良県奈良市六条西3丁目
- 交通
- 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩18分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
960万円
5DK/92.3㎡
- 住所
- 奈良県奈良市五条畑2丁目
- 交通
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス13分 中町東坂下車 徒歩1分
- 築年数
- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社丸山不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
北戸寿弥
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪
◆小学校まで徒歩10分圏内の立地 ◆自然豊かな立地 ◆駐車1台可能(車種による) ◆スーパー・ローソン・ドラッグストア徒歩15分圏内の立地 ◆公園徒歩5分圏内
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社丸山不動産販売
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/1
- 玄関
- スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩15分圏内の為、生活環境が整っております♪
外観
1/4
- 外観
- 伏見小学校徒歩約7分・京西中学校徒歩14分の立地でお子様の通学もご安心いただけます♪
2/4
- 外観
- 自然豊かで閑静な住宅地♪収益物件としてもご検討いただけます。
3/4
- 外観
- 近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」までバス乗車約8分。「尼ヶ辻駅」から「大和西大寺駅」までは1本で向かえます♪
4/4
- 外観
- リフォームについてもご提案できます♪お気軽にご相談ください。
設備
1/1
- 駐車場
- カーポートが設置されております♪駐車1台可能(車種による)
周辺環境
1/6
- 周辺
- イオンタウン富雄南 徒歩35分。 2730m
2/6
- 周辺
- サンディ奈良宝来店 徒歩20分。 1550m
3/6
- 周辺
- ローソン奈良宝来町店 徒歩12分。 900m
4/6
- 周辺
- ドラッグストア木のうた西の京店 徒歩11分。 810m
5/6
- 周辺
- 奈良市立伏見南小学校 徒歩7分。 500m
6/6
- 周辺
- 奈良市立京西中学校 徒歩14分。 1100m
その他
1/1
- その他
- 薬師寺まで約1400ｍ。歴史的構造物が周辺にある奈良市ならではの立地です♪