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中古一戸建て大和郡山市矢田町　戸建4LDK / 680万円

  • 全室二面採光で通風良好な4LDK、前面道路東向きで陽当たり良好な立地で新生活を始めませんか♪

1日前 公開

680万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR関西本線 大和小泉駅 バス14分 泉原町下車 徒歩5分

  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス24分 泉原町下車 徒歩5分
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無料

問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆全居室二面採光・6帖以上の4LDK♪☆室内丁寧にご利用です♪☆小学校やドラッグストア徒歩10分圏内♪☆西側は建物無く通風良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 産直市場よってって大和郡山店 徒歩14分。 1100m
  • サンディ大和小泉店 徒歩24分。 1900m
  • ローソン大和郡山新町店 徒歩10分。 780m
  • ファミリーマート郡山小泉店 徒歩18分。 1420m
  • クスリのアオキ大和郡山新町店 徒歩7分。 560m
  • ウエルシア大和郡山小泉店 徒歩14分。 1100m
  • ホームセンターコーナン大和郡山店 徒歩17分。 1290m
  • 大和郡山市立矢田南小学校 徒歩5分。 350m
  • 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩35分。 2800m

周辺情報

学校

  • 大和郡山市立矢田南小学校(350m)
  • 大和郡山市立郡山西中学校(2,800m)

買い物

  • コンビニ(780m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • ホームセンターコーナン大和郡山店(1,290m)

周辺地図

奈良県大和郡山市矢田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和小泉

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪・京都などから、程よい距離感である。買い物や山レジャーも、適度に満喫できる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の煩雑さはない、一方でそれほど田舎でもなく、ちょうどいい頃合い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ自然があって、図書館があって、適当な買い物に行けるスーパーやコンビニなど便利なお店がある。都会ではなく、田舎すぎない、ちょうどいいあたりと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

近鉄郡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。近鉄・JRで45分で大阪・京都に行ける。関空へも90分。世界遺産等が近所に多数ある。東大寺・春日大社・薬師寺・法隆寺等。自然災害が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車の運転ができるのでどこでも行けるし、スーパーや大型商業施設もあり楽しめていいところだと思うけど、年を取ったり車の運転ができなくなったとき近くにスーパーがなく、パスも１時間に１本しかないので困る (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで落ち着いている。近くに大型スーパーやクリニックが充実している。公園や塾が近くにあり子育てがしやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階)）
建物面積96.05㎡
土地面積109.2㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

1991年12月（築35年）

所在地

奈良県大和郡山市矢田町

交通
  • JR関西本線 大和小泉駅 バス14分 泉原町下車 徒歩5分
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス24分 泉原町下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

壁面後退有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限※連棟2戸1の住宅です。現状は切り離しされています。※容積率超過

◆JR大和小泉駅よりバス乗車14分、泉原町バス停より徒歩5分の立地で新生活♪ ◆全居室が6帖以上の4LDKで、ご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます。全居室二面採光で通風良好です♪ ◆2階窓付き収納など、有効活用いただける収納あり♪ ◆室内丁寧にご利用されています♪ ◆駐車1台可能、カーポート付きです♪(車種による) ◆徒歩15分圏内に小学校やドラッグストア、スーパーなどがあります。日常のお買い物が徒歩圏内です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000214
自社管理番号B01823-000361

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

北戸寿弥

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

◆全居室6帖以上・二面採光の4LDK♪　◆2階に窓付き収納あり♪　◆駐車1台可能(車種による)♪　◆室内丁寧にご利用です♪　◆小学校やドラッグストアが徒歩10分圏内♪　◆西側隣地は建物無く通風良好♪

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

期間
2026年03月09日（月）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-17:00

オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

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掲載110番