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中古一戸建て奈良市東登美ヶ丘一丁目　戸建3LDK / 3,880万円

  • 東登美ヶ丘の閑静な住宅地で新生活♪全居室南向き、テラスや庭付きのこだわり内装3LDKご紹介です♪

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本日 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.83㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 東登美ヶ丘一丁目下車 徒歩2分

  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆リフォーム歴あり♪☆全居室南向き採光あり♪☆南側テラスや陽光差し込む南庭あり♪☆ビルトインオーブンレンジや機能性カップボード等注目ポイントあり♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 27.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
115.83㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年05月実施

  • 給湯器
外装

2024年08月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • ベランダ防水

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 奈良市立東登美ケ丘小学校 徒歩10分。 740m
  • 奈良市立登美ケ丘中学校 徒歩7分。 530m

周辺情報

学校

  • 奈良市立東登美ケ丘小学校(740m)
  • 奈良市立登美ケ丘中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(1,080m)
  • スーパー(1,220m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 奈良市立東登美ヶ丘こども園(710m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

奈良県奈良市東登美ヶ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスもよく、スーパーや病院もある。適度に田舎で適度に都会なのが、いい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内まで30分で行ける地域でありながら、近所に緑も多い。ただ、マンションや戸建ての新規建築で、住民の数が増加傾向にあるにも関わらず道路が少ないため、休日は道路がいつも混雑している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かで自然をそばで感じることができるのに、徒歩15分程度で着く最寄駅には特急列車が停車する。校区の幼稚園、小学校、中学校とも雰囲気がよく、保護者同士も仲が良い (30代女性)

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学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は急行が止まり、京都や大阪に一時間でいける。大型ショッピングセンターがあり、病院もあり、閑静な住宅街で安心。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤には不便。近くの駅までバスで１０分かかる。通学は近所の保育所、幼稚園、小中学校があり充実している。公立高校も自転車通学できる。通勤に便利なら満足。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活には困らず学校や病院も近いので便利だが、道の起伏が多いので車があれば良いですがなければ電動自転車がないと子どもが小さい時は少し大変かなと思います。その分景観は良いです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 27.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積115.83㎡
土地面積200.05㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2010年9月（築16年）

リフォーム情報を見る
所在地

奈良県奈良市東登美ヶ丘1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 東登美ヶ丘一丁目下車 徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

◆平成22年9月建築、東登美ヶ丘の閑静な住宅地内、こだわりの内装と南向きテラスが特徴的な3LDKご紹介です♪ ◆全居室が南向き採光有り、南に面した庭とテラスが特徴的♪ ◆ハイブリッド給湯器「ECO ONE」設置で、家計にも環境にもエコな暮らしをサポート。給湯機能だけでなく、暖房機能も備えており、居室の一部は床暖房付き♪ ◆200Ｖビルトインオーブンレンジ・パナソニック製機能性カップボードやセキュリティシステム（要契約）等、設備も要注目♪ ◆駐車スペースは3台可能、セカンドカーの他、来客時も駐車スペースに困りません♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000209
自社管理番号B01823-000345

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

北戸寿弥

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

◆近鉄学園前駅よりバスアクセス可能♪　◆200Ｖビルトインオーブンレンジ・パナソニック製機能性カップボード等注目設備あり♪　◆ハイブリッド給湯器「ECO ONE」設置♪　◆室内保守状況良好♪　◆令和5年5月　給湯器交換、令和6年8月　ベランダ防水、外壁・屋根塗装♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

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09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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