中古戸建 伏見区深草大亀谷西久宝寺町
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中古一戸建て
13時間前 更新中古戸建 伏見区深草大亀谷西久宝寺町3LDK / 1,290万円
1/15外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
- 建物面積
- 55.68㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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周辺環境
周辺画像
- JR奈良線 JR藤森駅 770m
- 京阪本線 藤森駅 920m
- 京阪本線 墨染駅 1370m
周辺情報
学校
- 藤ノ森小学校(1,100m)
- 藤森中学校(1,300m)
その他施設
- JR奈良線 JR藤森駅(770m)
周辺駅の口コミ
JR藤森
いいね度：
緑もあるし、交通機関も充実しているし、車がなくてもどこでも行ける。静かだし、買い物も便利。 (50代女性)
いいね度：
歴史ある街であり、風情があり、地域の人たちの人柄がとても良い。誇れる。 (50代女性)
いいね度：
商店街もｽｰﾊﾟｰもコンビニも歩いて行けるところにあるし、バスと電車を使えば、繁華街も観光地も行けるので、この街で何もかも要求が満たせていて、他の街に行く必要がない気がする。 (50代女性)
藤森
いいね度：
私鉄、市バス。地下鉄などの交通機関が充実している。何軒もスーパーマーケットがあり、使い分けることが出来る。 (60代女性)
いいね度：
交通の便や買い物の便がよく、手ごろな外食先もあり、近くに川や桜並木もある (40代男性)
いいね度：
地域との交流がある。学校も近く家の前から学校までの道に防犯カメラもある。インバウンドで外国人がや観光客が多く、車で移動時に車道まで多くの人が歩いているのが不満。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,290万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 55.68㎡ |
| 土地面積 | 46.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年3月（築44年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 2.9m 私道 間口3.8m ) ( 東 3m 私道 間口11.5m ) |
| 私道負担面積 | 14.81㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 中古住宅の購入からリフォーム・リノベーションまで、 住まいのことを気軽に相談できる存在でありたいと思っています。 お客様に寄り添い、理想の暮らしを一緒に形にしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153117-0000589 |
| 自社管理番号 | 4654851 |
情報公開日：2026/03/27
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/23
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩17分
- 築年数
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会社情報
ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014861号 |
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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- JR藤森駅
- 中古戸建 伏見区深草大亀谷西久宝寺町
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
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設備
1/3
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周辺環境
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