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中古一戸建て中古戸建　山科区椥辻封シ川町4DK / 1,990万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,990万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4DK
面積建物面積：57.94㎡土地面積：44.07㎡（公簿）
駐車場無
築年数
1985年2月(築42年)
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩22分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩30分
所在地京都府京都市山科区椥辻封シ川町
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

中古戸建の購入後のリフォームやリノベーションぜひお任せください☆

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4DK

4DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
57.94㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 洗面所
内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
備考

実施時期：202508 ・玄関ドア新調・ハンズフリーテレビドアホン設置・シロアリ防除工事施工実地

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 京都銀行　山科中央支店窓口営業時間 平日　9：00～15：00ATMご利用時間 8：00～21：00電話番号：075-591-2211 470m
  • 京都市営地下鉄東西線　椥辻駅 480m
  • 京都信用金庫 山科支店店舗営業時間：平日　9:00～15:00貸金庫営業時間：平日　9:00～17:00ATM営業時間 ：平日　8:00～21:00 460m
  • イオンタウン山科椥辻買い物にはスーパー（イオンフードスタイル）が非常に便利。食材や日用品をまとめて買えます♪駐車場は250台と比較的広めです。 440m
  • 京都勧修寺郵便局【営業時間】郵便窓口 9:00～17:00 窓口 9:00～16:00 ATM 9:00～19:00 土曜は9:00～17:00保険窓口 9:00～16:00 760m
  • 京都市立　勧修小学校【勧修小学校学校目標】～みんなでつくる「願い」をかなえる学校～ 930m
  • セブンイレブン　勧修寺西栗栖野町店最寄駅は 椥辻駅 で、徒歩約12分。バスを使うなら「京阪バス 勧修寺東栗栖野町」停留所や「栗栖野」停から近く、徒歩数分。 1020m

周辺情報

学校

  • 京都市立　勧修小学校(930m)
  • 勧修中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,020m)

その他施設

  • 銀行(470m)
  • 京都市営地下鉄東西線　椥辻駅(480m)

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するにも便利で車が無くても生活しやすい。交通の便も良く京都駅、大阪など出るにも便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃も安く、治安はそんなに悪くない。ただ、車の交通量が多く子供一人に歩かせるのは少し心配がある。ガードレールなどがあれば嬉しい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かであまり人との関係が密着しすぎず自分のペースで生活できるから (40代男性)

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東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いが、バス便は行き先が決まっているし、市バスでは無い。近くにコンビニや食事する場所は結構あると思う。家の近所はお年寄りも多く住まわれているが、その分夜は特に閑静でもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ではないが、田畑があり、山がありで、四季を感じられるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った場所なので、又どこへ行くにもアクセスには特に困らないので。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積57.94㎡
土地面積44.07㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1985年2月（築42年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市山科区椥辻封シ川町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩22分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 私道 間口4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

中古住宅の購入からリフォーム・リノベーションまで、 住まいのことを気軽に相談できる存在でありたいと思っています。 お客様に寄り添い、理想の暮らしを一緒に形にしていきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000495
自社管理番号4526187

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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京都府京都市山科区西野山中臣町164
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京都地下鉄東西線 椥辻駅駅 徒歩13分
築年数
築6年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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スタッフコメント

中千載徳

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

営業時間
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掲載110番