中古戸建 宇治市小倉町南浦
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中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 宇治市小倉町南浦4DK / 1,280万円
1/30近鉄小倉駅まで徒歩6分♪
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 77.34㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 京都府立 城南菱創高等学校 430m
- 近鉄京都線 小倉駅 480m
- 宇治市立 南小倉小学校 660m
- 宇治市立 西小倉小学校 660m
- 宇治市立 小倉小学校 1380m
- 宇治市立 西小倉中学校 980m
- 宇治市立 北小倉小学校 1020m
- JR奈良線 小倉駅 1440m
周辺情報
学校
- 宇治市立 南小倉小学校(660m)
- 宇治市立 西小倉中学校(980m)
その他施設
- 京都府立 城南菱創高等学校(430m)
周辺駅の口コミ
小倉
いいね度：
子どもが生まれたばっかりですが歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストアが何件かあるので助かる。車で少しいけばすぐに高速に乗れる。子育てしてる方が多いので安心できる (30代女性)
いいね度：
駅近でスーパーも近所、コンビニ多数小中学校も近く外食も多数ある開業医もあれば総合病院もある。 (50代女性)
いいね度：
大きなトラブルや事件がなく、夜道もあまり危険でない、買い物できるところがいくつかあり、駅もJRと私鉄二社あるから、車がなくてもあまり不便なく暮らせる。 (40代女性)
JR小倉
いいね度：
雪があまり降らない。ほとんど積もらない。雪による災害がほとんどない。 (50代男性)
いいね度：
京都だが、人がたくさんいてるのは宇治駅周辺だけなので、のどかで住みやすい。ただ、車が無いとやや不便かなと感じる。 (30代女性)
いいね度：
環境、便利性に優れている。子供の遊び場が少ない。道路網が悪い。それ以外はいい町だ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 77.34㎡ |
| 土地面積 | 43.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町南浦 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 私道 間口6m ) ( 南 私道 間口4m ) |
| 私道負担面積 | 8.69㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆北西角地の中古戸建です！ ☆2022年トイレ新調・2023年給湯器新調 ☆土地公簿面積52.63m2（15.95坪） ☆ぜひ一度ご覧ください！！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153117-0000219 |
| 自社管理番号 | 4344585 |
情報公開日：2025/08/19
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/10
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- 住所
- 京都府宇治市木幡南山
- 交通
- JR奈良線 木幡駅 徒歩12分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014861号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- 室内
- 1F ダイニングキッチン
2/11
- 洋室
- 3F 洋室 5.75帖
3/11
- 和室
- 2F 和室 4.5帖
4/11
- 和室
- 2F 和室 4.5帖
5/11
- 和室
- 2F 和室 4.5帖 押入
6/11
- 和室
- 2F 和室 6帖 押入
7/11
- 和室
- 2F 和室 6帖
8/11
- 和室
- 2F 和室 6帖
9/11
- 和室
- 1.5F 和室 5.75帖
10/11
- 和室
- 2F 和室 6帖
11/11
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 近鉄小倉駅まで徒歩6分♪
2/2
- 外観
- ぜひ一度ご覧ください♪お問合せお待ちしております♪
設備
1/7
- キッチン
- 1F ダイニングキッチン
2/7
- キッチン
- 1F キッチン
3/7
- 浴室
- 1F 浴室
4/7
- トイレ
- 1F トイレ
5/7
- 洗面
- 1F 洗面場
6/7
- 収納
- 3F 収納
7/7
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- 京都府立 城南菱創高等学校 430m
2/8
- 周辺
- 近鉄京都線 小倉駅 480m
3/8
- 周辺
- 宇治市立 南小倉小学校 660m
4/8
- 周辺
- 宇治市立 西小倉小学校 660m
5/8
- 周辺
- 宇治市立 小倉小学校 1380m
6/8
- 周辺
- 宇治市立 西小倉中学校 980m
7/8
- 周辺
- 宇治市立 北小倉小学校 1020m
8/8
- 周辺
- JR奈良線 小倉駅 1440m
その他
1/1
- その他
- 駐車場 物入