和歌山市つつじが丘戸建
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中古一戸建て
2日前 更新和歌山市つつじが丘戸建1LDK / 1,380万円
1/30外観
1,380万円
1LDK/59.62㎡
バス 日野口下車 徒歩9分
- 南海加太線 磯ノ浦駅 徒歩24分
問合せ先：紀の国住宅株式会社 不動産事業部
ポイント
リフォーム後引き渡し クロス・クッションフロア・襖・障子・畳表貼替、トイレ交換、玄関ホール照明交換、室内・水回り・サッシ回りクリーニング 庭が１０坪以上あります
Pick up
間取り
間取り
1LDK
1LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)）
- 建物面積
- 59.62㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場あり
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 和室
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 全室2面採光
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 和歌山市立西脇小学校(1,920m)
- 和歌山市立西脇中学校(2,930m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(2,320m)
- ドラッグストア(2,210m)
その他施設
- 公園(2,750m)
- 銀行(2,490m)
周辺地図
和歌山県和歌山市つつじが丘1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
磯ノ浦
いいね度：
自然環境面ではとても満足しているが車を使わなくても行ける距離の外食店がない。 (40代女性)
いいね度：
家の回りは閑静で、すこし車で行けばスーパーも何件かあるしショッピングセンターもある。海も山も近くにあり最高だが、仕事場がすこし離れている。 (50代男性)
いいね度：
関西空港の土取りで町の山が破壊され、土砂が流れ込み、きれいな海が土色に変わりひどい自然破壊だった。西日本豪雨では当地は被害がほとんどなく助かった、どちらかと言えば満足しているとしておこう。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 59.62㎡ |
| 土地面積 | 171.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場あり |
| 築年月 | 2008年6月（築19年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市つつじが丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.7m 公道 間口11.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 リフォーム後引き渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：紀の国住宅株式会社 リフォーム後引き渡し クロス・クッションフロア・襖・障子・畳表貼替、トイレ交換、玄関ホール照明交換、室内・水回り・サッシ回りクリーニング 庭が１０坪以上あります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153071-0000092 |
| 自社管理番号 | K821 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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会社情報
紀の国住宅株式会社 不動産事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005452号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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紀の国住宅株式会社 不動産事業部
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 和室
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- キッチン
4/6
- 浴室
5/6
- 浴室
6/6
- 洗面
その他
1/17
- その他
2/17
- その他
3/17
- その他
4/17
- その他
5/17
- その他
6/17
- その他
7/17
- その他
8/17
- その他
9/17
- その他
10/17
- その他
11/17
- その他
12/17
- その他
13/17
- その他
14/17
- その他
15/17
- その他
16/17
- その他
17/17
- その他