鹿児島市電2系統 水族館口駅 6.4km
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中古一戸建て
2日前 更新鹿児島市電2系統 水族館口駅 6.4km4LDK / 980万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.56㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】伊敷保育園まで630ｍ
- 【中学校】伊敷台中学校まで2309ｍ
- 【寿司】くら寿司伊敷店まで1985ｍ
- 【ファミリーレストラン】吉野家伊敷店まで2003ｍ
- 【弁当】ほっかほっか亭西伊敷店まで2351ｍ
- 【公園】しし座公園まで2428ｍ
- 【公園】伊敷団地中央公園まで2607ｍ
- 【スーパー】タイヨー伊敷団地店まで2461ｍ
周辺情報
学校
- 伊敷台中学校(2,309m)
買い物
- コンビニ(1,227m)
- スーパー(2,461m)
- 商店街(2,222m)
- ドラッグストア(2,358m)
その他施設
- 総合病院(1,997m)
- 公園(2,428m)
- 伊敷保育園(630m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水族館口
いいね度：
最寄りの公共交通機関はバスしか無いが本数がかなり多く交通利便性が良い。中心市街地や歴史スポット・観光スポットも近く、散歩やジョギングに最適な平坦な川沿い道路や展望台のある山も近い。 (50代男性)
いいね度：
平地で、自転車も利用しやすく、中心地からも徒歩でのアクセスも可能で、便利だと思うから (30代男性)
いいね度：
自然もある程度あるが、ご近所の人間関係が良いので住みやすい。 (50代男性)
桜島桟橋通
いいね度：
平地で、自転車も利用しやすく、中心地からも徒歩でのアクセスも可能で、便利だと思うから (30代男性)
いいね度：
町内会があり、あまり参加してないが、お年寄りの方々が優しい人達が多いので、安心。 (30代女性)
いいね度：
利便性がいい多すぎす少なすぎず郵便局や銀行があるのもまたよい (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.56㎡（壁心） |
| 土地面積 | 152.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1989年1月（築38年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 私道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 192㎡私道負担割合 1/14 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 小学校が十分通学できる範囲にあります。伊敷小学校が徒歩13分です。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。こちらの物件は中古戸建物件です。雨戸は意外と役に立つんです、台風の時の窓ガラスを守ります。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0000941 |
| 自社管理番号 | 45563 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 築年数
- 築67年
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三ツ矢ホーム
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 洋室
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- 浴室
4/4
- トイレ
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】伊敷保育園まで630ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】伊敷台中学校まで2309ｍ
3/8
- 周辺
- 【寿司】くら寿司伊敷店まで1985ｍ
4/8
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】吉野家伊敷店まで2003ｍ
5/8
- 周辺
- 【弁当】ほっかほっか亭西伊敷店まで2351ｍ
6/8
- 周辺
- 【公園】しし座公園まで2428ｍ
7/8
- 周辺
- 【公園】伊敷団地中央公園まで2607ｍ
8/8
- 周辺
- 【スーパー】タイヨー伊敷団地店まで2461ｍ
その他
1/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/7
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/7
- その他
- その他
4/7
- その他
- 展望
5/7
- その他
6/7
- その他
- 庭
7/7
- その他
- 庭