JR鹿児島本線 広木駅 徒歩21分
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中古一戸建て
2026/07/01 更新JR鹿児島本線 広木駅 徒歩21分3SLDK / 4,300万円
1/30黒のシックなカッコ良い外観♪
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 6帖(1階)）
- 建物面積
- 105.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】谷山北中学校まで775ｍ
- 【スーパー】山形屋ショッピングプラザ 皇徳寺店まで1173ｍ
- 【焼肉】焼肉なべしま中山店まで2298ｍ
- 【ラーメン】替玉屋まで2171ｍ
- 【公園】桜ヶ丘中央公園まで2753ｍ
- 【スーパー】タイヨー星ヶ峯店まで1957ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ西陵店まで4438ｍ
- 【銀行】鹿児島銀行西陵支店まで4441ｍ
周辺情報
学校
- 谷山北中学校(775m)
買い物
- コンビニ(739m)
- スーパー(1,173m)
- 商店街(5,904m)
- ドラッグストア(4,438m)
その他施設
- 公園(2,753m)
- 銀行(4,441m)
- 竹之内内科クリニック(1,413m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市山田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広木
いいね度：
中心地から程よい距離感。歯医者、内科、コンビニ、スーパーなどもある (40代女性)
いいね度：
公共交通機関、病院、学校等が多いので若者からお年寄りまで住みやすい (30代男性)
いいね度：
学校・幼稚園・保育園も近く、治安もいいので安心して生活できる。 (40代女性)
唐湊
いいね度：
比較的近くに小さな温泉がいくつかあって、安く入れるのが良い。ただ、夏は桜島の灰が飛んでくること、自身が喘息持ちで風向によっては外出できず制約がある。また、坂が多くて子連れで歩いて出かけるのはしんどい (30代女性)
いいね度：
ICが近いので遠出の利便性が高い。コンビニ、病院や飲食店も街としては充実している。夜間は少し暗いことが気になるが近所の交番に勤務していた人から稀にみる平和な町だったと言われたことがあるので満足している (30代女性)
いいね度：
欲しいなと思ったものは大体お店で購入できるし、飲食に関しても大体満足できる。何よりも、少し出れば山があり海があり畑や田園があり街中に居ても自然を感じられるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 394.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2024年9月（築2年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 4.5m 公道 間口14.3m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：NEO 2024年9月築！駐車場10台！南庭付き！高速道路に近い立地！ソーラーパネル付き！平家造り！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0000900 |
| 自社管理番号 | 45312 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 築49年
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社三ツ矢ホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- グレーと白の統一感で落ち着いた内装！
2/5
- リビング/ダイニング
- 広いリビングなので開放感のある朝を迎えられます！
3/5
- リビング/ダイニング
- 南面のお庭と繋がっており明るいです！洗濯物の外干しも楽チン♪
4/5
- 洋室
- 丁度よい広さの洋室です！
5/5
- 玄関
- モダンな玄関がお出迎え！
外観
1/7
- 外観
- 黒のシックなカッコ良い外観♪
2/7
- 外観
- 駐車場が10台以上！BBQやパーティー、急な大人数での宴会などの催し事でも対応可能！
3/7
- 外観
- 高速道路山田ICから降りてすぐの立地！遠方へのお出かけの際もすぐに高速にのれます！
4/7
- 外観
- 駐車場が広いのでストレスなく乗降可能！
5/7
- 外観
- 平家建てなので2階への昇り降りの老後の心配もこれで解決です！
6/7
- 外観
- ソーラーパネルが16kw以上のってます！！
7/7
- エントランス
- 白を基調とした明るく広い玄関！靴の収納も豊富です！
設備
1/4
- キッチン
- グレーのアイランドキッチンが存在感を魅せます！
2/4
- 浴室
- お風呂も白基調で明るく広いです！
3/4
- トイレ
- もちろんトイレはタンクレスを完備！
4/4
- 洗面
- 女性に嬉しい広々した洗面！お化粧をする際は広さに困りません！
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【中学校】谷山北中学校まで775ｍ
2/8
- 周辺
- 【スーパー】山形屋ショッピングプラザ 皇徳寺店まで1173ｍ
3/8
- 周辺
- 【焼肉】焼肉なべしま中山店まで2298ｍ
4/8
- 周辺
- 【ラーメン】替玉屋まで2171ｍ
5/8
- 周辺
- 【公園】桜ヶ丘中央公園まで2753ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】タイヨー星ヶ峯店まで1957ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ西陵店まで4438ｍ
8/8
- 周辺
- 【銀行】鹿児島銀行西陵支店まで4441ｍ
その他
1/5
- その他
- その他
2/5
- その他
- 車の入出庫もしやすいです！
3/5
- その他
- 幹線道路から一本入った立地なので交通量が少なく静かで小さなお子様も安全です！
4/5
- その他
- 土間打ちなので雑草などの管理が楽です！
5/5
- その他
- 夏はお子様、お孫様のプールや水遊びができます！