売中古戸建 天竜区両島
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中古一戸建て
2026/09/10 更新売中古戸建 天竜区両島4LDK / 980万円
1/16自然豊かな両島エリア。築23年のオール電化の物件です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 116.75㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 4LDKの間取り。2階の12帖の洋室は仕切りを入れれば5LDKの間取りにも対応可能。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩1分で川遊びあり。自然豊かな環境がのびのび暮らすことができますね。
- 下阿多古小学校までは徒歩1分で通学も安心です。
周辺情報
学校
- 浜松市立下阿多古小学校(71m)
- 浜松市立清竜中学校(5,140m)
周辺駅の口コミ
二俣本町
いいね度：
区画整理された街は綺麗です。元々住んでいる方々は後から引っ越してきた人を歓迎してくれます。今後も街づくりが進んでいけば、もっと住みやすくなると期待も込めて、満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.75㎡ |
| 土地面積 | 231.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 静岡県浜松市天竜区両島 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4.1m 公道 間口2m ) |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 特定盛土等規制区域 「売中古戸建 天竜区両島」のここがイチオシ。徒歩1分の距離に浜松市立下阿多古小学校があるのも魅力。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。室内はリビングの隣に和室が位置しており来客の際にも役立ちます。換気にも使い勝手のいい勝手口がついています。開放感のある間取りの4LDK物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153034-0000269 |
| 自社管理番号 | 114116 |
情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 築年数
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会社情報
U2JAPAN株式会社 浜松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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U2JAPAN株式会社 浜松店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKの間取り。2階の12帖の洋室は仕切りを入れれば5LDKの間取りにも対応可能。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 17.5帖のLDK。隣には6帖の和室で広々とした空間です。
2/3
- 玄関
- 収納スペースの多い玄関。
3/3
- 玄関
- シンプルで使い勝手のよい玄関です。
外観
1/2
- 外観
- 自然豊かな両島エリア。築23年のオール電化の物件です。
2/2
- エントランス
- カーポートから玄関までは雨でも濡れずに入ることができます。
設備
1/6
- キッチン
- オール電化の為、キッチンはもちろんIHのキッチン。食洗器あり。
2/6
- 浴室
- 窓もあって明るい浴室です。
3/6
- トイレ
- 1階、2階ともにトイレあります。
4/6
- 洗面
- 洗面スペースはシンプルな作りです。リフォームもお気軽にご相談ください。
5/6
- 設備
- オール電化で給湯器もエコキュートです。
6/6
- 駐車場
- 駐車スペースは並列2台、縦列で4台駐車可能。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 徒歩1分で川遊びあり。自然豊かな環境がのびのび暮らすことができますね。
2/2
- 周辺
- 下阿多古小学校までは徒歩1分で通学も安心です。
その他
1/2
- その他
- 緑豊かな周辺環境がこの物件の大きな魅力ですね。夏は川遊び徒歩1分です。
2/2
- その他
- 接道は天竜東栄線です。すぐに幹線道路に出れるので車移動もスムーズです。