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中古一戸建て2026/06/05 更新売中古戸建　中央区初生町6DK / 2,780万円

  • 約68坪超のゆとりある敷地。

無料

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6DK/137.6㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 無料
交通

遠州鉄道 さぎの宮駅 5km

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 5km
所在地
静岡県浜松市中央区初生町
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無料

問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

通りから奥に入った立地のため、車通りの影響を受けにくく 静かで落ち着いた住環境が魅力です。 部屋数も豊富で、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。

間取り

間取り

6DK

6DK（ダイニングキッチン(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
137.6㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
6DK/駐車2台可能！
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無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】浜松市立初生小学校まで1473ｍ
  • 【中学校】浜松市立北星中学校まで499ｍ
  • 【スーパー】遠鉄ストア初生店まで475ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松初生町店まで511ｍ
  • 【郵便局】浜松北郵便局まで162ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松初生西店まで719ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立初生小学校(1,473m)
  • 浜松市立北星中学校(499m)

買い物

  • コンビニ(511m)
  • スーパー(475m)

その他施設

  • 浜松北郵便局(162m)

周辺駅の口コミ

さぎの宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    店や住んでる人たちが温かく優しいのは満足だが電車の駅から離れていることとバス停が近くにあるけど本数が少ないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物にもどこかに行くにも困らない。一方で車がなければ気軽に出かけられない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や学校が近くにあったり、とても住みやすい。ただ、古い学校のため、PTAや子ども会など強制参加で親の負担がすごい。そのため、共働き、フルタイム勤務だったりすると体力面で本当に辛い。 (30代女性)

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自動車学校前

  • いいね度：5点中5点の評価

    人もあたたかく、東京からも大阪からも近くて、都会すぎず田舎すぎない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあって交通の便が良い。電車や車の音が少しうるさいかもです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の仲がよく買い物する場所も外食する場所もあり交通のべんもまぁよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6DK（ダイニングキッチン(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積137.6㎡（壁心）
土地面積227.44㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1988年8月（築38年）

所在地

静岡県浜松市中央区初生町

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 5km
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 5km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口18m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

市街地縁辺集落　Ａ三方原　第1種普通規制地域

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000236
自社管理番号103533

情報公開日：2026/04/26

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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算出の内訳

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2,780万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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