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中古一戸建て売中古戸建　中央区高丘東四丁目5LDK / 4,432万円

  • 浜松市中央区高丘東。細部までこだわり抜かれた5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・UB付き。二世帯・趣味スペースなど、使い方は無限大です。

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本日 公開

4,432万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/145.48㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (4台) 無料 車種により4台可能
交通

遠州鉄道 上島駅 4.6km

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.8km
所在地
静岡県浜松市中央区高丘東4丁目
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無料

問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

防音仕様・床暖房・二重サッシ採用で、快適な暮らし。5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・ユニットバスを完備。二世帯住宅としても対応可能です！

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積
145.48㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 車種により4台可能
備考
5LDKの間取は全てのお部屋が広く、1階のLDKは大空間！リビングには床暖房完備。2階は洋室4部屋、屋根裏収納も完備。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 防音工事（防音ガラス・2重サッシ　450万円）、蓄電池エコキュート（230万円）、2Fキッチン・ユニットバス
外装

2025年12月実施

  • 外壁塗装（130万円）、駐車場カーポート（35万円）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜松市立葵が丘小学校(930m)
  • 浜松市立開成中学校(258m)

買い物

  • コンビニ(581m)
  • スーパー(493m)
  • 商店街(225m)
  • ドラッグストア(474m)

その他施設

  • 公園(639m)
  • エンゼル保育園(509m)

周辺駅の口コミ

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼い頃は田舎に住んでいたため買い物などは大きな市や町などに出ないとなかなか欲しいものが揃わなかったが今は周りにそう言ったお店や施設が多いためすぐに揃えることが出来るから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすいが、陸上自衛隊基地がある為、飛行機の騒音がうるさい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    無料の駐車場付きの店が多く、車で出かけやすい。バスや電車も充実している。祭りなどのイベントがとても盛り上がり、町や地域でのつながりが強いと感じる。自然が豊か。 (20代女性)

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自動車学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いが道が狭かったりする。近くのコンビニに歩いていけない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く車でも移動しやすい。飲食店も近くに多い。市の真ん中らへんに位置しているので、東西南北どこにでも行きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害になる可能性が割と低い所でいままで災害になったことはないので助かります。近所にスーパーやコンビニなどの商業施設もあり散歩がてら買いに行く事があります。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,432万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積145.48㎡
土地面積192.32㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 車種により4台可能
築年月

1999年5月（築27年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県浜松市中央区高丘東4丁目

交通
  • 遠州鉄道 上島駅 4.6km
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.8km
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口16m ) ( 北西 6m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

浜松市中央区高丘東、「広さ・性能・使える敷地」すべてを備えた一邸。 こだわりを重ねた5LDK。防音仕様・床暖房・二重サッシ採用の快適住宅です。 1階のリビング窓には電動シャッターがあり、光の入り方をコントロールでき、やわらかな採光も可能です。 ベランダに面した明るい洋室や、床の間・掘りごたつ付き和室など室内も充実。

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000221
自社管理番号98622

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,432万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　浜松店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日

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