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中古一戸建て売中古戸建　中央区増楽町3SLDK / 2,800万円

  • ミサワホーム施工の築23年。経年劣化を感じさせないクォリティの高い物件です。北と南の両面道路に面していて便利な立地です。

1日前 公開

2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/139.11㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道本線 高塚駅 徒歩9分

  • JR東海道本線 浜松駅 5.3km
所在地
静岡県浜松市中央区増楽町

問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

ミサワホーム築24年の「蔵のある家」。南北の両面道路に面しており便利な立地。建年劣化を感じさせない贅沢な造り。天井高で広々としたリビングに収納スペースたっぷりの中2階。小中学校へも徒歩10分圏内♪

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 28.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 9帖(2階) 収納 6.2帖(2階)）

建物面積
139.11㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
3SLDKの間取は全てのお部屋が広く、1階のLDKは全て合わせて28.5帖の大空間。中2階には6.2帖と9.0帖の収納部屋も完備。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年07月実施

  • キッチン
  • トイレ
内装

2018年07月実施

  • 床（フローリング等）
外装

2014年09月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【幼稚園】浜松市立可美幼稚園まで690ｍ
  • 【中学校】浜松市立可美中学校まで400ｍ
  • 【小学校】浜松市立可美小学校まで732ｍ
  • 【スーパー】クックマート　可美店まで531ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　浜松増楽店まで588ｍ
  • 【公園】可美公園まで981ｍ
  • 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア　入野店まで1306ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立可美小学校(732m)
  • 浜松市立可美中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(588m)
  • スーパー(531m)
  • ドラッグストア(1,306m)

その他施設

  • 公園(981m)
  • 浜松市立可美幼稚園(690m)

周辺駅の口コミ

高塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便かよく、生活しやすい。公園もたくさんあり、子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く新幹線も止まり、名古屋や東京に出ていくにも便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中であってもコインパーキングが多く、車で移動できて便利。激安スーパーがあるのも魅力 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が乗れることが前提ならば、少し運転すればどこにでも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスは少ない、近隣のスーパーもなくなり不便だが、近隣の方も親切で小さい頃から慣れ親しんだ場所なので現時点では満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    百貨店や専門店が近くにあり買い物に便利で病院やクリニックが近くにたくさんあり又、駅 バスターミナルに近い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 28.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 9帖(2階) 収納 6.2帖(2階)）
建物面積139.11㎡
土地面積192.75㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2002年11月（築24年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県浜松市中央区増楽町

交通
  • JR東海道本線 高塚駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 浜松駅 5.3km
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 5.5m 公道 間口10.8m ) ( 南 4.5m 公道 間口10.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：ミサワホーム

3SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。建物面積139.11平米の物件です。火が出ないIHヒーター付きのキッチンです。長期休暇も安心、ダブルロックキー仕様の玄関です。自家発電の太陽光発電システムは災害時に電気が使えるので便利です。陽当りの面でも、ライトコートが用意されているので心配無用です。中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000220
自社管理番号75092

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　浜松店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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