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中古一戸建て売中古戸建　中央区鴨江二丁目3DK / 580万円

  • 利便性の良いエリア。バス停、スーパーが共に徒歩4分です。

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54.12㎡

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分

  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
所在地
静岡県浜松市中央区鴨江2丁目

問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

利便性の良い立地。バス停まで徒歩4分。浜松市立鴨江小学校が通学範囲内、学校まで徒歩3分。遠鉄ストアまで徒歩4分。お料理好きには嬉しいダイニングキッチンのある間取りになっております。

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン(1階) 和室(1階)×2 和室(2階)）

建物面積
54.12㎡
駐車場
空無
備考
3DKのコンパクトな間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【幼稚園】緑ケ丘幼稚園まで486ｍ
  • 【小学校】浜松市立鴨江小学校まで223ｍ
  • 【中学校】浜松市立西部中学校まで371ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松鴨江二丁目店まで243ｍ
  • 【スーパー】遠鉄ストア　ウェル鴨江店まで297ｍ
  • 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア　鴨江店まで513ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立鴨江小学校(223m)
  • 浜松市立西部中学校(371m)

買い物

  • コンビニ(243m)
  • スーパー(297m)
  • ドラッグストア(513m)

その他施設

  • 緑ケ丘幼稚園(486m)

周辺駅の口コミ

第一通り

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだまだ ベビーカー や子供達が 安心して歩けるだけの黒い道が少ない　公園は多いが 遊具が少ない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店は、有りますが、今の流行ブランドでは無く、現在７０歳前後の方が若かりし頃着たブランド衣料品店が多い事。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、公園、スーパー、小中学校などがだいたい徒歩15〜20分圏内にある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、川沿いを散歩できたりして、住む環境は、良いと思います。ただ、住んでいる子どもの人数が、少なく、子どもが小学校に通っていたとき、クラス替えがなかったり、役も大変でした。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの数も多く私鉄の駅にも近い。1人で夜中歩いていても怖くない環境だが、ただ、酔っ払いが頻繁ではないが騒いでいるときがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン(1階) 和室(1階)×2 和室(2階)）
建物面積54.12㎡
土地面積61.7㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1986年2月（築40年）

所在地

静岡県浜松市中央区鴨江2丁目

交通
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

近隣に月極駐車場あり。スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。設備が整った3DKの間取りは新婚カップルにおすすめ。奥行がある押入は沢山の物が収納できます。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。歩道が整備されています。建物面積は54.12平米となっており広さも十分ではないでしょうか。玄関ポーチがあるため、雨に濡れにくい状態で傘を開けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000201
自社管理番号71017

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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