東京都武蔵村山市残堀5丁目 中古
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2日前 更新東京都武蔵村山市残堀5丁目 中古2LDK / 2,680万円
1/21【My Home】◆戸建住宅◆駐車スペースは2〜3台分を確保。マイカーを複数台所有するご家庭にも注目していただきたい住まいです。
5日前 公開
2,680万円
2LDK/80.55㎡
JR青梅線 昭島駅 4.8km
- 西武拝島線 西武立川駅 3.6km
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
南側約6m公道に面した2LDK住宅。17.25帖のLDKにWICや屋根裏収納を備え、玄関には開放感を演出する吹抜を採用。駐車スペースは2〜3台分あります。
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 80.55㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【2LDK】◆使いやすい間取り◆17.25帖のLDKに7.5帖・6帖の洋室を配置。WICや屋根裏収納、吹抜などを備えた2LDK住宅です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 武蔵村山市第十小学校(776m)
- 武蔵村山市立第五中学校(350m)
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(844m)
- ドラッグストア(577m)
その他施設
- 聖光三ツ藤保育園(472m)
周辺駅の口コミ
昭島
いいね度：
東京都でも西多摩地方で山、川が共に近く、横田基地に隣接しており個性的なショップもありいいところです。 (60代男性)
いいね度：
駅前に商業施設があり、映画館もある。また、食料品も一般的なスーパー以外に格安なお店もある。駐車場も大きく、大量に買っても持ち帰りやすい。 (50代男性)
いいね度：
駅前のロータリーはもう少し盛んだと良い。木が多いけどよるはそれで少しこわい。 (40代女性)
西武立川
いいね度：
電車の駅はないが、車なので不便は感じない 住宅街は静か 病院、銀行、学校、スーパーなどがまわりに多くある (50代女性)
いいね度：
閑静なのは良いのですが、その分活気があまりなく少し寂しいです。 (50代女性)
いいね度：
買い物や飲食店で困るような事はほとんど無いが、バスの１時間あたりの本数が少なかったり、鉄道が走ってないのが難点。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 80.55㎡ |
| 土地面積 | 110.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年9月（築28年） |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市残堀5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □JR青梅線「昭島」駅バス19分、「五中南」停徒歩5分 ■南側約6m公道に面した、陽光を取り込みやすい住まい ■17.25帖のLDK、WICや屋根裏収納を備えた2LDK ■吹抜のある玄関や駐車2〜3台スペースなど、戸建ならではの魅力 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000599 |
| 自社管理番号 | 10255 |
情報公開日：2026/09/14（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
4,780万円
3LDK/61.57㎡
- 住所
- 東京都国立市富士見台3丁目6-14
- 交通
- JR南武線 矢川駅 徒歩10分
- 築年数
- 築15年
価格がより安い
1,680万円
3DK/77.42㎡
- 住所
- 東京都武蔵村山市残堀1丁目
- 交通
- 西武拝島線 西武立川駅 バス9分 老人福祉館前下車 徒歩4分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
980万円
3DK/81.97㎡
- 住所
- 東京都武蔵村山市岸1丁目33-7
- 交通
- JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩33分
- 築年数
- 築34年
価格がより安い
2,380万円
2LDK/85.28㎡
- 住所
- 東京都武蔵村山市大南2丁目
- 交通
- 多摩都市モノレール 桜街道駅 バス7分 東京小児療育病院南下車 徒歩5分
- 築年数
- 築12年
2,680万円
2LDK/80.55㎡
- 住所
- 東京都武蔵村山市残堀5丁目
- 交通
- 西武拝島線 西武立川駅 3.6km
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
辰岡宇宙
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2LDK】◆使いやすい間取り◆17.25帖のLDKに7.5帖・6帖の洋室を配置。WICや屋根裏収納、吹抜などを備えた2LDK住宅です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。【Living Space】◆17.25帖のLDK◆家族でのびのび過ごせる明るいリビングです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【Bright Living】◆17.25帖のLDK◆家族が集まるリビングは、家具を配置しても空間を活かしやすい広さ。毎日の団らんを心地よく楽しめます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【Open Living】◆明るいLDK◆窓から自然光が入り、のびやかな印象のリビング。ダイニングとリビングを分けた家具配置もしやすい空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【Family Time】◆家族が集う空間◆キッチンとつながるLDKは、お料理中も家族との会話を楽しみやすく、自然とコミュニケーションが生まれます。
5/8
- リビング/ダイニング
- 【Comfort Living】◆17.25帖のLDK◆食事を楽しむダイニングとくつろぎのリビングを一体的に使え、暮らしに合わせた家具配置を楽しめます。
6/8
- 洋室
- 【Private Room】◆洋室◆7.5帖と6帖の洋室を配置。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、生活スタイルに合わせて使い分けられます。
7/8
- 玄関
- 【Entrance】◆吹抜のある玄関◆上方向への広がりを感じられる吹抜を採用。住まいへ入った瞬間から、開放的な雰囲気が広がります。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【My Home】◆戸建住宅◆駐車スペースは2〜3台分を確保。マイカーを複数台所有するご家庭にも注目していただきたい住まいです。
2/3
- 外観
- 【Exterior】◆南側約6m公道◆道路幅が確保された南側道路に面する戸建住宅。陽光を取り込みやすく、明るさを感じられる住まいです。
3/3
- バルコニー
- 【Balcony】◆バルコニー◆2階洋室から出入りできるバルコニー。洗濯物を干すスペースとして、日々の家事に活躍します。
設備
1/8
- キッチン
- 【Kitchen】◆キッチン◆LDKとつながる配置で、料理から配膳までスムーズに行いやすい設計。家族との会話も楽しみながら料理ができます。
2/8
- キッチン
- 【Water Purifier】◆浄水一体型シャワー水栓◆浄水機能を備えた水栓へ交換。シャワー切替もでき、毎日の調理や洗い物に便利です。
3/8
- キッチン
- 【Gas Stove】◆ガスコンロ◆火加減を確認しながら調理でき、炒め物から煮込み料理まで幅広く活躍。毎日の料理を支える設備です。
4/8
- 浴室
- 【Bathroom】◆浴室◆一日の疲れを癒やすバスルーム。窓が設けられているため、入浴後の換気にも配慮された空間です。
5/8
- トイレ
- 【Toilet】◆トイレ◆1階・2階それぞれにトイレを配置。忙しい朝や家族が在宅している時間帯にも使い分けができて便利です。
6/8
- 洗面
- 【Wash Basin】◆独立洗面台◆洗面スペースを独立して確保。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、毎日の生活で使いやすい空間です。
7/8
- 洗面
- 【Powder Room】◆洗面化粧台◆シャワー水栓を交換予定。洗髪や身支度、お掃除など用途に合わせて使いやすい洗面スペースです。
8/8
- 収納
- 【Storage】◆収納充実◆WICやクローゼットに加えて屋根裏収納も確保。衣類から季節用品まで、用途に合わせて整理できます。
その他
1/1
- その他
- 【Renovation House】◆リノベーション住宅◆内外装の各所をリニューアル予定。既存住宅を活かしながら、住みやすさを整えた一戸建てです。