青梅市新町7丁目 中古戸建
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中古一戸建て
21時間前 更新青梅市新町7丁目 中古戸建4LDK / 2,799万円
1/21Exterior】 ◆家族の新生活に◆土地110.03平米に建つ2階建住宅。4LDKの間取りを備え、家族それぞれの生活空間を確保しやすい住まいです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8.8帖 洋室 6帖×2 和室 6畳）
- 建物面積
- 97.19㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【Floor Plan】 ◆家族で使いやすい4LDK◆約15.6帖のLDKに約6帖の和室、2階には洋室3部屋を配置。各階にトイレを備え、家族それぞれの生活空間を確保しやすい間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】新田山公園まで291ｍ
周辺情報
学校
- 新町小学校(1,239m)
- 新町中学校(1,402m)
買い物
- コンビニ(321m)
- スーパー(863m)
- ドラッグストア(384m)
その他施設
- 公園(291m)
- 新町東保育園(972m)
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
近所にコンビニ・スーパー・薬局があるので買い物には困りません。治安は夜になると客引きの人が立っていて、子供一人ではあまり歩かせたくない雰囲気です。 (30代女性)
いいね度：
衣料品を揃えるには不向きな街。近くには大きな公園、川など自然がたくさんある。飲食店はかなり多いように感じる。 (30代女性)
いいね度：
電車で都心まで50分程度で行けるし山や川も近く、近くにはインターチェンジも有り、近県の行楽地も二時間もかからないので、とても満足している。 (50代男性)
河辺
いいね度：
駅近で交通が便利でありながら、散歩コースのある公園もあり自然豊かなため。 (50代女性)
いいね度：
都会のような便利さは無いが、山村ほどの不便さもなく、特筆した問題も無いから。 (50代男性)
いいね度：
人混みが嫌いなので駅前でも人気が少なくのんびりと歩ける。数分でドラッグストア、スーパー、コンビニが揃うので便利に暮らせる。都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8.8帖 洋室 6帖×2 和室 6畳） |
| 建物面積 | 97.19㎡（内法） |
| 土地面積 | 110.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 所在地 | 東京都青梅市新町7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □青梅街道まで徒歩10分圏内（約550m）、買い物施設も身近な住環境 ■土地110.03平米・建物97.19平米、家族で使いやすい4LDK ■外壁塗装・屋根カバー工法を実施、室内もリフォーム済み ■西側約6.0m公道に接道、縦列2台駐車可能（車種による） 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000589 |
| 自社管理番号 | 10135 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
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- 築51年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルファ土地販売
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Floor Plan】 ◆家族で使いやすい4LDK◆約15.6帖のLDKに約6帖の和室、2階には洋室3部屋を配置。各階にトイレを備え、家族それぞれの生活空間を確保しやすい間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【Living Room】 ◆家族が集まるLDK◆約15.6帖のLDKは、食事や団らんなど家族で過ごす時間の中心に。家具の配置を考えながら、自分好みの空間づくりを楽しめます。
2/3
- 洋室
- 【Western Room】洋室 ◆使い分けできる洋室◆2階には約8.8帖・約6帖・約6帖の洋室を配置。主寝室や子ども部屋、仕事部屋など家族構成に合わせて活用できます。
3/3
- 玄関
- 【Color Monitor Intercom】 ◆来訪者を確認◆モニター付きインターホンを備え、室内から来訪者を確認してから応対可能。玄関を開ける前に相手を確認できる設備です。
外観
1/6
- 外観
- Exterior】 ◆家族の新生活に◆土地110.03平米に建つ2階建住宅。4LDKの間取りを備え、家族それぞれの生活空間を確保しやすい住まいです。
2/6
- 外観
- Exterior】 ◆お車をお持ちの方にも◆敷地内には縦列2台分の駐車スペースを確保。ご夫婦でそれぞれ車を利用するご家庭にも便利です。※車種による
3/6
- 外観
- 【Welcome Home】 ◆帰りたくなる我が家◆落ち着いた住宅街に佇む2階建の4LDK。家族それぞれの時間も団らんも大切にできる、戸建ならではの住まいです。
4/6
- 外観
- 【Family Residence】 ◆家族で暮らす4LDK◆土地110.03平米・建物97.19平米の2階建住宅。和室と洋室を備え、家族構成に合わせて使い分けできます。
5/6
- 外観
- ？【Exterior】 ◆外装リフォーム◆外壁塗装と屋根カバー工法を実施。室内だけでなく建物の外まわりにも手を加えた再生住宅です。
6/6
- バルコニー
- 【Balcony】 ◆2か所のバルコニー◆2階にはそれぞれバルコニーを配置。洗濯物を干す場所としてはもちろん、居室から外の空気を取り込めるスペースです。
設備
1/9
- キッチン
- 【Counter Kitchen】カウンターキッチン ◆LDKとつながるキッチン◆間取り図ではLDKに面してキッチンを配置。料理をする場所とくつろぎの空間につながりを感じられるレイアウトです。
2/9
- キッチン
- 【Gas Stove】ガスコンロ ◆コンロ新品交換◆毎日の料理に欠かせないコンロを新品交換。グリルも備え、焼き料理などメニューの幅を広げてくれるキッチン設備です。
3/9
- キッチン
- System Kitchen】 ◆毎日の料理を快適に◆調理スペースや収納をまとめたシステムキッチン。料理から後片付けまでスムーズに行いやすく、毎日の家事に活躍します。
4/9
- 浴室
- 【Reheating Function】追い焚き ◆好きな時間に温かいお風呂◆追焚機能付きで、入浴時間が異なるご家族にも便利。冷めたお湯を温め直せるため、快適なバスタイムを楽しめます。
5/9
- 浴室
- Bathroom Dryer】浴室乾燥機 ◆浴室設備◆販売図面では「浴室暖房」の記載がありますが、浴室乾燥機の記載はありません。乾燥機能の有無については現地でご確認ください。
6/9
- トイレ
- 【Toilet】 ◆各階にトイレ◆1階・2階の2か所にトイレを設置。朝の忙しい時間帯や家族が多いご家庭でも使い分けができ、日々の生活に便利です。
7/9
- 洗面
- 【Wash Basin】 ◆身支度をスムーズに◆洗髪洗面化粧台を備えた洗面スペース。洗顔や身支度はもちろん、シャワー水栓を使った洗髪などにも活用できます。
8/9
- 洗面
- Powder Room】 ◆新品の洗面台◆洗面台を新品交換。朝の身支度から帰宅後の手洗い、就寝前の歯磨きまで、家族が毎日利用する水まわりを整えています。
9/9
- 収納
- 【Storage】収納 ◆各所に収納を配置◆床下収納や押入、クローゼットなどを備えた4LDK。日用品や衣類などを場所ごとに整理しやすく、居住空間をすっきり使えます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【公園】新田山公園まで291ｍ
その他
1/1
- その他
- 【Open Approach】 ◆前面道路約6m◆西側の公道約6mに接した住まい。道路幅が確保されているため、車での外出や帰宅時にも使いやすい住環境です。