府中市日新町 中古戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新府中市日新町 中古戸建て3LDK / 3,799万円
1/21◆3階建ての住まい◆限られた敷地を活かした3階建て住宅。駐車スペース1台分を備え、落ち着いた住宅街に佇む住まいです。
3,799万円
3LDK/82.61㎡(壁心)
JR南武線 谷保駅 徒歩24分
- 京王線 百草園駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
JR南武線「谷保」駅徒歩24分。約14.2帖の開放的なLDKを備えた3LDK。内外装リフォーム済で、駐車スペース1台分を確保。多摩川も徒歩圏にあり、散策を楽しめる落ち着いた住環境です。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
- 建物面積
- 82.61㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【Floor Plan】 ◆3LDK◆約14.2帖のLDKを中心に、約7帖・約6.5帖・約5.2帖の洋室を配置。各居室に収納を備え、生活空間をすっきり使いやすい間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 日新小学校(672m)
- 府中市立府中第十中学校(2,051m)
買い物
- コンビニ(2,002m)
- スーパー(2,707m)
- ドラッグストア(2,124m)
その他施設
- 保育所 ちびっこランド 富士見台園(1,938m)
周辺駅の口コミ
谷保
いいね度：
環境は良いが、こどものたちの遊ぶ公園がない。日常品以外の買い物は、市外にいかないとダメ。プレミアム商品券があっても、使うお店がない。 (60代女性)
いいね度：
住んでいる地域は閑静な住宅街。静かで自然に恵まれ、近くに小川や公園があるので子育てに適しています。近くに大型スーパー、ホームセンター、温泉施設があり、買い物にすごく便利。 (40代女性)
いいね度：
これ以上子育てによい町並みや環境はおそらくないのではないかというぐらい、満足している。 (40代男性)
百草園
いいね度：
急行停車駅、高幡不動尊、駅直結ショッピングセンターなど便利。 (40代男性)
いいね度：
駅前にロータリーが無くバスもない田舎で静かですが、一駅行けば特急が止まるデパートのある大きな商業地です。ただ、道幅が狭いです。その辺りが難点でしょうか。 (60代女性)
いいね度：
交通の利便性も良く、商店なども充実しており、また自然も程良く残っており住みやすいと感じているから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 82.61㎡（壁心） |
| 土地面積 | 66.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年5月（築22年） |
| 所在地 | 東京都府中市日新町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 6.3m 公道 間口5.5m ) ( 南東 3.9m 私道 間口5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □JR南武線「谷保」駅徒歩24分、閑静な住宅街に佇む3LDK住宅 ■約14.2帖の開放的なLDK、全居室洋室の使いやすい間取り ■内外装リフォーム済、外壁・屋根塗装やクロス・床などを実施 ■駐車スペース1台分、多摩川も徒歩圏で散策を楽しめる住環境 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000588 |
| 自社管理番号 | 10128 |
情報公開日：2026/08/20（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Floor Plan】 ◆3LDK◆約14.2帖のLDKを中心に、約7帖・約6.5帖・約5.2帖の洋室を配置。各居室に収納を備え、生活空間をすっきり使いやすい間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。 【Bright Living】 ◆家具選びも楽しめる◆LDKは、インテリアの組み合わせで自分好みの空間づくりが可能。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【Living Room】 ◆家族が集う空間◆約14.2帖のLDKは、ソファやダイニングテーブルを配置しやすい広さ。食事や団らんなど、家族で過ごす時間を心地よく楽しめます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【Living Space】 ◆暮らしの中心に◆家族が自然と集まる約14.2帖のLDK。ダイニングとリビングそれぞれのスペースを確保しやすく、日々の生活に使いやすい空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】 ◆会話が広がるLDK◆キッチンとリビングがつながる約14.2帖の空間。料理をしながら家族の様子を感じられ、食事からくつろぎの時間まで一体感のある暮らしを楽しめます。
5/8
- リビング/ダイニング
- 【Comfortable Living】 ◆過ごし方が広がる◆約14.2帖のLDKは、家具の配置を工夫して食事とくつろぎの空間を分けることも可能。家族それぞれが思い思いに過ごせるリビングです。
6/8
- 洋室
- 【Western Room】 ◆多目的に使える洋室◆ベッドルームや子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて活用可能。家具の組み合わせ次第で、自分らしい居室づくりを楽しめます。
7/8
- 玄関
- 【Entrance】 ◆住まいの第一印象◆玄関は毎日の外出や帰宅を迎える大切な空間。靴や小物を整理しやすく、すっきりとした状態を保つことで気持ちよく使えるスペースです。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ◆3階建ての住まい◆限られた敷地を活かした3階建て住宅。駐車スペース1台分を備え、落ち着いた住宅街に佇む住まいです。
2/3
- 外観
- 【Exterior】 ◆落ち着いた佇まい◆周囲の街並みに馴染むすっきりとした外観。毎日の暮らしをイメージしやすい住まいで、家族との新しい生活をここから始められます。
3/3
- バルコニー
- 【Balcony】 ◆暮らしに便利な屋外空間◆洗濯物や布団を干すスペースとして活躍するバルコニー。住空間の外に使える場所があることで、毎日の家事にも便利です。
設備
1/8
- キッチン
- 【Kitchen】 ◆毎日の料理を快適に◆調理スペースをしっかり確保した使い勝手の良いキッチン。収納も備えているため、調理器具や食器類を整理しやすく、毎日の料理や後片付けもスムーズに行えます。
2/8
- キッチン
- 【Water Purifier】 ◆浄水器付きキッチン◆蛇口から手軽に浄水を利用でき、飲み水はもちろん料理にも便利。ガスコンロを備え、毎日の調理をスムーズに進められます。
3/8
- キッチン
- 【Gas Stove】 ◆毎日の料理を快適に◆ガスコンロは強火から弱火まで火力調整がしやすく、幅広い料理に活躍。浄水器も備え、使い勝手に配慮されたキッチンです。
4/8
- 浴室
- 【Bathroom】 ◆一日の疲れを癒す◆浴槽に浸かってくつろげるバスルーム。シャワー水栓や換気扇も備え、入浴からお手入れまで使いやすい、毎日の暮らしに欠かせない空間です。
5/8
- トイレ
- 【Toilet】 ◆快適な水まわり◆温水洗浄便座一体型のトイレを採用。毎日使用する場所だからこそ、使いやすさに配慮された設備で、清潔感のある空間を保ちやすくなっています。
6/8
- 洗面
- 【Wash Basin】 ◆身支度をスムーズに◆独立洗面台を備え、洗顔や歯磨き、朝の身支度などに使いやすい空間。洗面用品を整理しながら、毎日すっきりとお使いいただけます。
7/8
- 洗面
- 【Powder Room】 ◆毎日の身支度に◆独立した洗面スペースは、朝の準備から帰宅後の手洗いまで幅広く活躍。水まわりをまとめやすく、日々の生活動線にも配慮された設備です。
8/8
- 収納
- 【Storage】 ◆すっきり片付く住空間◆衣類や日用品などをまとめて収納でき、居室を広く使いやすい収納スペース。物の定位置をつくることで、日々の整理整頓にも役立ちます。
その他
1/1
- その他
- 【Color Monitor Intercom】 ◆来訪者を画面で確認◆カラー画面付きインターホンを備え、室内から訪問者を確認してから応対できます。