武蔵村山市学園3丁目 中古戸建
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中古一戸建て武蔵村山市学園3丁目 中古戸建3LDK / 2,790万円
【Soft Horizon】 ◆空とつながる暮らし◆ 広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 74.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【Calm Days】 ◆穏やかな日常へ◆ やわらかな光に包まれた空間が、忙しさを静かにほどいていく。ここで重ねる時間が、暮らしの輪郭を少しずつ整えていく。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ショッピングセンター】イオンモールむさし村山まで1969ｍ
周辺情報
学校
- 雷塚小学校(319m)
- 第三中学校(369m)
買い物
- コンビニ(2,407m)
- 商店街(1,969m)
- ドラッグストア(1,968m)
その他施設
- 総合病院(1,484m)
- 公園(1,498m)
- 大南つぼみ保育園(1,482m)
周辺駅の口コミ
上北台
いいね度：
市内に駅はないがバス一本で立川などにでられる。近くにイオンモールがあり服から食品まで手にはいる。 (20代女性)
いいね度：
普段の生活に必要なものはほぼ近隣で間に合う。自然が豊かで大きな災害も起きない。 (60代男性)
いいね度：
車で10分から15分圏内で、大型ショッピング施設が複数ある。イオンモール、ららぽーと、IKEA、など。また子育て世代が多く、悩みを打ち明けたり、助け合ったりと、人と人のつながりをよく感じられる街。 (40代女性)
桜街道
いいね度：
買い物、病院なども近くにいくつかあり便利、治安もいいので住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
平坦なので自転車や徒歩でも移動しやすく、安いスーパーやドラッグストアコンビニも充実。また青梅街道も近いので飲食店多い。子育て支援や保健センターの方も親切。特に小児科は歩いてすぐで土日も診療 (30代女性)
いいね度：
公共交通機関の利用が多少不便であるものの、車があれば商業施設や病院へのアクセスには支障が無い。静かな環境で、近所づきあいも問題なく過ごしやすいと思うから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 126.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市学園3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.5m 私道 間口2.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 65㎡私道負担割合 22/132 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 私道負担面積 9番の2（公衆用道路）62？ 持ち分132分の22 ■小屋裏収納付きの中古戸建。季節物もすっきり収まる、暮らしにゆとりを生む住まい □閑静な街並みに佇む中古戸建。落ち着いた住環境で、穏やかな毎日を大切にしたい ■陽光に恵まれた広い庭のある中古戸建。ガーデニングやくつろぎ時間を満喫できる、開放感のある場所 ■1月リフォーム完了の中古戸建。水回りや内装が整い、気持ちよい新生活を 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000384 |
| 自社管理番号 | 8858 |
情報公開日：2026/01/17
最新情報提供日：2026/02/27
情報有効期限：2026/03/12
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
辰岡宇宙
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Calm Days】 ◆穏やかな日常へ◆ やわらかな光に包まれた空間が、忙しさを静かにほどいていく。ここで重ねる時間が、暮らしの輪郭を少しずつ整えていく。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【light a living】 ◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【A home found by chance】 ◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【Cherish the time】 ◆君との時間は◆リビングで、食卓で、寝室で、どこにいても楽しめる。居心地の良い空間の中で質のいい安らぎを求めたい。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【A place that feels right】◆自然と人が集まる◆ 広がりを感じる住空間と、手触りのある落ち着いた雰囲気。 ここで重ねる毎日が、暮らし方そのものを静かに変えていく。
5/10
- リビング/ダイニング
- 【A warm space】◆心をほどく場所◆ ゆったりとした空間に包まれ、誰かを迎えることが日常になる住まい。 この環境で暮らすうちに、時間の使い方も、人との距離感も変わっていく。
6/10
- リビング/ダイニング
- 【A warm space】◆心がほどける場所◆ ゆとりある空間が、日常に静かな余白をつくる住まい。人を迎えることが自然になり、暮らしのリズムも穏やかに整っていく。
7/10
- 洋室
- 【Forever there】 ◆ずっとそこに◆あったかのようなそれぞれが生きる場所を見つける。そして心地よさを求めて暮らしの質を高める。
8/10
- 洋室
- 【cozy room】 ◆必要なもの、好きなもの◆しかないから安らげる。そんな部屋にしていく自分なりのデザインに。使いやすい部屋の形、大きい窓色々な用途が実現できる。
9/10
- 玄関
- 【Entrance】 ◆玄関◆出勤。いってきますの声が楽しげに聞こえてくる。ドアーの音も心地よく爽やかな朝の時間が流れます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【Soft Horizon】 ◆空とつながる暮らし◆ 広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。
2/3
- 外観
- 【Quiet Comfort】 ◆静けさとともに◆ 外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
3/3
- バルコニー
- 【Balcony】◆バルコニー◆日当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の空気を感じながらひと息つける場所。暮らしに心地よい余白をもたらします。
設備
1/6
- キッチン
- 【Happy circle Kitchen】 ◆団欒キッチン◆キッチンからは家族の団欒が飛び交い明るい陽射しを浴びながらの朝食は楽しく素敵な時を奏でる空間。
2/6
- キッチン
- 【gas stove】◆ガスコンロ◆使い勝手に配慮されたガスコンロを備えたキッチン。火力調整がしやすく、毎日の調理がスムーズに進み、家事の時間を心地よく支えてくれます
3/6
- キッチン
- 【Water cleaner】 ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
4/6
- 浴室
- 【Water heater】 ◆給湯器◆追い炊き機能付きで、いつでも心地よい温度のお風呂に。家族それぞれの時間に合わせて、ゆったりとくつろげます。
5/6
- 洗面
- 【Vanit】◆洗面台◆身支度がしやすい洗面台は、収納力にも配慮した設計。朝の準備から帰宅後まで、家族みんなが使いやすい空間です。
6/6
- 収納
- 【Go filled with memories】 ◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモールむさし村山まで1969ｍ
その他
1/1
- その他
- 【Laundry space】 ◆ランドリースペース◆広々した空間で雨の日でも十分に洗濯物を乾かすことが出来ます。バスルームには浴室換気乾燥機も付いているので重宝しますね。