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中古一戸建て中古戸建　川西市清流台4SLDK / 1,388万円

  • 畦野駅　徒歩23分、2020年築の2階建て。2026年4月に内装リフォーム済みで即入居可能です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

1,388万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/99.63㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩23分

  • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩29分
  • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

【2026年4月内装リフォーム済】全室6帖以上＆2面採光の明るい4LDK＋WICの住まい。南向きの心地よいLDKは約14.5帖！縦列で2台駐車可能です（車種による）。緑豊かな落ち着いた住環境です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
99.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台・TVインターホン・畳表替・障子＆襖貼替

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【公園】桜並木まで200ｍ
  • 【幼稚園】平野幼稚園まで726ｍ
  • 【中学校】川西市立緑台中学校まで929ｍ
  • 【小学校】川西市立陽明小学校まで920ｍ
  • 【公園】水明台第5公園まで978ｍ
  • 【総合病院】西岡内科医院まで1326ｍ

周辺情報

学校

  • 川西市立陽明小学校(920m)
  • 川西市立緑台中学校(929m)

買い物

  • スーパー(1,586m)
  • 商店街(1,897m)

その他施設

  • 総合病院(1,326m)
  • 公園(200m)
  • 平野幼稚園(726m)

周辺地図

兵庫県川西市清流台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

畦野

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、住環境としてはゆったり静かに暮らせている。大型のショッピングモールなどがないのが不便だが、車で20分ほどでほとんどの買い物は出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面で多少不便な点はあるが、少し移動すれば買い物に困らない程度の都会に出られ、治安もよく自然も楽しめる。子育てにはちょうどよい田舎感である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、治安もいい。やまを開発した住宅地なので、夏の朝夕は涼しい。住みやすい街だと思う。でも、坂道が多いし、交通も少し不便で、ここで年を取ったら、どうなるだろうと少し不安。 (50代女性)

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山下

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かな環境で住みやすいところだが、近くに公園がないため残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、安心して暮らしているが、子育てで不安なことはある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い。町並みがきれいでまずまず治安がいい。スーパーなどが車ですぐの距離にある。ばすも鉄道もある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,388万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）
建物面積99.63㎡
土地面積111.76㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2000年6月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県川西市清流台

交通
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩23分
  • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩29分
  • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口12.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

駐車場：普通車＋軽自動車が駐車可能（車種による） 固定資産税・都市計画税（2025年度）64560円

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000392
自社管理番号83315

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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住所
兵庫県川西市鼓が滝3丁目5-12
交通
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅駅 徒歩12分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /9
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

山田裕之

保有資格：宅地建物取引士

賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

2026年4月の室内リフォームにより心地よく生まれ変わりました！ プロの視点から見ても、全室6帖以上のゆとりある広さと、豊かな陽光を取り込む設計のバランスが秀逸です。 ■スタッフの推しポイント ●【2026年4月リフォーム完了】 キッチン、浴室、洗面、トイレなどの水回りを一新！クロスや床も貼り替えられ、気持ちよく新生活をスタートできます。 ●【家族が自然と集まる南向きＬＤＫ】 約14．5帖のＬＤＫは、南側からの光が差し込む明るい空間。隣にはお子様の遊び場や客間として重宝する約8帖の和室があります。 ●【暮らしを整えるゆとりの収納力】 全居室に収納があるほか、2階には大型のウォークインクローゼットを完備。お部屋をすっきり広々とお使いいただけます。 周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、桜並木まで徒歩3分とお散歩も楽しみになる立地です。 ぜひ現地で陽当たりの良さをご確認ください♪

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,388万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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