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中古一戸建て南武庫之荘8丁目　中古戸建4LDK / 2,880万円

  • ■【現在、居住中物件】阪急武庫之荘駅　徒歩15分、外壁のレンガがアクセントになったお洒落な外観♪（2004年築）

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：85.05㎡土地面積：78.32㎡（公簿）
築年数
2004年6月(築22年)
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩27分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■阪急武庫之荘駅　徒歩15分 ■LDK（天窓）＋和室 ■食洗機付きシステムキッチン ■全居室6帖以上＆収納 ■駐車スペース1台（ハイルーフ車可） ■閑静な住宅街 ■小中学校・生活施設が徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
85.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】むこっこ保育園まで240ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎南武庫之荘店まで260ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎南武庫郵便局前店まで300ｍ
  • 【公園】上の森公園まで350ｍ
  • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで350ｍ
  • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで550ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ　武庫之荘店まで800ｍ
  • 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで900ｍ
  • 【総合病院】尼崎医療生協病院まで950ｍ
  • 【駅】武庫之荘まで1200ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫南小学校(900m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(350m)
  • むこっこ保育園(240m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便や買い物も便利だし、公共施設も十分にあるし特に不満もないが大満足というわけではない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関利用しやすいしスーパーなども充実している。物価も安い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物施設、公園、バスが充実していて買い物、子育てしやすく、家賃も高くない。 (30代男性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網がいい、都心にもすぐ出られる、治安がいい方、おしゃれを求めなければ生活に必要なものは基本的に揃っている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館やショッピングモール・スポーツジムが駅周辺に固まっている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さと買い物のしやすさ。大型ショッピングモールが近くにあるため。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積85.05㎡
土地面積78.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2004年6月（築22年）

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩27分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・現状有姿 ・契約不適合責任免責　 ・ハイルーフ車　駐車可　　 ・間取り図と現況に相違がある場合は現況を優先

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000367
自社管理番号82658

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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交通
JR東海道・山陽本線 尼崎駅駅 徒歩20分
築年数
築7年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日　GW休暇：5月2日（水）〜5/6（水）　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

山田裕之

保有資格：宅地建物取引士

賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

阪急武庫之荘駅徒歩15分の落ち着いた住宅地。 天窓のあるリビングは二面採光で明るく開放感のある空間です。 ＬＤＫ＋続き間和室で家族団らんの時間も広がります。 全居室6帖以上＆収納付き、二面バルコニーで風通しも良く、家事効率が上がる設備も充実しています♪

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,880万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日　GW休暇：5月2日（水）〜5/6（水）　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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