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中古一戸建て緑が丘2丁目　中古戸建3LDK / 2,480万円

  • ■北西角地に面し、採光・通風共に良好な立地♪敷地面積が60坪以上あり、家庭菜園やガーデニング等を楽しめるスペースもございます！カーポート付き駐車場には2台駐車可能♪

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5日前 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.98㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩17分

  • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩21分
  • 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩26分
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■2025年11月リフォーム済＆即入居可■北西角地×敷地面積60坪以上■南側リビング18.5帖で陽当り◎■全室6帖以上×全居室に収納完備■カーポート付き駐車スペース2台分（前面道路6ｍ以上）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2025年11月リフォーム済みで室内大変綺麗です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 玄関特殊塗装、間取り変更工事、キッチン＆キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新
外装

2025年11月実施

  • ベランダ塗装

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】川西市立東谷小学校まで952ｍ
  • 【公園】笹部緑地まで961ｍ
  • 【レンタルビデオ】ゲオ　川西山下店まで979ｍ
  • 【その他】セカンドストリート川西山下店まで979ｍ
  • 【幼稚園】川西市立　東谷幼稚園まで1039ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　川西見野2丁目店まで1064ｍ
  • 【スーパー】サンディ　川西山下店まで1163ｍ
  • 【保育園】山子屋保育園まで1356ｍ
  • 【中学校】川西市立東谷中学校まで1450ｍ
  • 【駅】山下(兵庫県)まで1360ｍ

周辺情報

学校

  • 川西市立東谷小学校(952m)
  • 川西市立東谷中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(1,064m)
  • スーパー(1,163m)

その他施設

  • 公園(961m)
  • ゲオ 川西山下店(979m)

周辺地図

兵庫県川西市緑が丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山下

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に病院、スーパー、ホームセンター、図書館・役場の支所などがあり、便利。山や田んぼも近くにあり、自然を感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境の中の街で空気がきれい（都会に比べて）でゆったりした住宅街で住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活に必要な物は徒歩圏内で選択肢が出来るくらいにそろっていて、それ以外の娯楽やファッションなどは大阪梅田まで出やすい電車の駅が近くにあるので不便はない (40代男性)

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笹部

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングに関しては車を使わないとなかなか行けないところが多いが、治安の良さ、自然災害に対する安全性、環境の良さがある。子供をのびのびと育てられてところが良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かな環境で住みやすいところだが、近くに公園がないため残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、住環境としてはゆったり静かに暮らせている。大型のショッピングモールなどがないのが不便だが、車で20分ほどでほとんどの買い物は出来る。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積105.98㎡
土地面積200.48㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1998年1月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県川西市緑が丘2丁目

交通
  • 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩17分
  • 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩21分
  • 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩26分
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩28分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6.2m 公道 間口10m ) ( 西 6.3m 公道 間口11.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

【リフォーム内容】 ベランダ塗装、玄関特殊塗装、間取り変更工事、キッチン＆キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、給湯器新調、モニターホン新調、ポスト新調、クロスすべて貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、網戸一部貼替、洗い工事一式 ※司法書士：売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000350
自社管理番号82234

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    地図
    地図
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /9
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

川原佑斗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

不動産の購入、売却から相続、ライフプランニング等幅広く対応しております。

室内に入った瞬間に感じる、木の香りと温かみがとても印象的なお家です。 水回りはすべて新品に交換されており、中古住宅を感じさせない、清潔感ある室内です。 駐車場2台分確保できる点も、このエリアでは大きな魅力。 実際にご覧いただくと写真以上に良さを感じていただけますので、ぜひ一度ご内覧ください！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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