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中古テラスハウス大阪市北区長柄西1丁目　店舗付住宅4LDK / 3,080万円

  • ■最寄り駅から徒歩8分♪アクセス良好で住宅兼店舗として好立地です！　

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.84㎡

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩19分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩24分

問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■梅田エリアまで徒歩圏内、通勤も買い物も快適♪ ■1階店舗スペースは開業・事務所・教室等幅広く利用可！ ■和室＋洋室の4LDKで家族構成に柔軟に対応 ■南向きバルコニー付きで採光・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）

建物面積
81.84㎡
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バスなし
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【温泉】天然温泉なにわの湯まで80ｍ
  • 【公園】長柄西公園まで100ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　長柄東店まで170ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪長柄東2丁目店まで240ｍ
  • 【幼稚園】大淀幼稚園まで260ｍ
  • 【小学校】大阪市立豊仁小学校まで300ｍ
  • 【総合病院】たむらクリニックまで450ｍ
  • 【中学校】大阪市立新豊崎中学校まで470ｍ
  • 【スーパー】サボイ天六味道館まで500ｍ
  • 【駅】天神橋筋六丁目まで720ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立豊仁小学校(300m)
  • 大阪市立新豊崎中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(100m)
  • 天然温泉なにわの湯(80m)

周辺地図

大阪府大阪市北区長柄西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近くにあり、買物ができる。総合病院が近くに複数ある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の中心地だけれど、綺麗で通りも大きい通りがあるが比較的静か。おいしいものもたくさんあるし、人は温かい人が多く、住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急と大阪メトロが乗り入れしており交通の便は最高に良い。また、梅田、天満、中崎町など大阪のホットスポットが徒歩圏内にあり充実する。生活面ではスーパーが多く、人の行き来も多く、困ったことがない。 (20代男性)

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天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが生まれるまでは地域のことに関心が無かったが、今はお祭りやイベントを気にするようになった。子どもがいなければ、ただ住んでいるだけだったかもしれない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行動をするのに交通便がとても良いし買い物もとても近くに商店街がありコスパもとても安い車の量も多いのですが少し入っただけでとても静かです老若男女も入り交じった地域で住みやすい町だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたときからずっとこの辺りに住んでいたので、この環境が好きです (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）
建物面積81.84㎡
土地面積39.25㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1980年3月（築47年）

所在地

大阪府大阪市北区長柄西1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩19分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩22分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩24分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 25m 公道 間口4.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・増築部分未登記あり ・現況と間取り図に相違がある場合、現況を優先

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000348
自社管理番号82207

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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スタッフコメント

山田裕之

保有資格：宅地建物取引士

賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分、梅田も徒歩圏内の利便性が魅力です。 都心にありながら落ち着いた住宅街に位置し、住居兼店舗としても好立地。 徒歩1分に天然温泉「なにわの湯」があり、都心にいながら温泉を日常使いできます。 1階店舗付き・4ＬＤＫの間取りは、暮らしと仕事を両立したい方におすすめです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
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定休日
毎週水曜日

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