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中古一戸建て鼓が滝3丁目　中古戸建3LDK / 2,780万円

  • ■玄関まで階段のある高台配置♪

3日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩11分

  • 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩17分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩24分

問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■北西角地×高台立地で開放感◎ ■敷地約36.42坪、駐車1台可の3LDK ■広々LDK20.6帖（床暖房付き） ■全室収納＋ロフト付き ■太陽光パネル設置 ■イオンタウン川西 徒歩13分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 2階ロフト部分　3.5帖）

建物面積
90㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【公民館】鼓ケ丘公民館まで180ｍ
  • 【公園】鼓が滝3丁目公園まで190ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川西鼓が滝店まで440ｍ
  • 【郵便局】川西東多田郵便局まで450ｍ
  • 【内科】つづみがたきクリニックまで650ｍ
  • 【駅】鼓滝まで840ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンタウン川西まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 川西市立多田東小学校(1,300m)
  • 川西市立多田中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • 商店街(1,000m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 鼓ケ丘公民館(180m)

周辺地図

兵庫県川西市鼓が滝3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鼓滝

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が不便で、飲食店もなく、何もない町。自然は豊かだから、春はウグイスの鳴き声で目が覚め、夏は蝉が、一杯、自然は豊かです。住めば都かな。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で３０分、神戸まで１時間以内でいけて、自然豊かで緑が多く、治安もよいので、住むにはとてもいい地域だと思います。ただ、最寄りの電車の運賃がかなり高く、子供の定期など交通費がかさむのが難点 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    場所は、都会と田舎の中間です。 緑がたくさんあり、自然がきれいなところだと思います。ただ、スーパーや飲食店は、非常に少なく、そういうところに行くには、バスや車を使わなければいけないところが少し不便です。 (20代女性)

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多田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で３０分、神戸まで１時間以内でいけて、自然豊かで緑が多く、治安もよいので、住むにはとてもいい地域だと思います。ただ、最寄りの電車の運賃がかなり高く、子供の定期など交通費がかさむのが難点 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで落ち着いた町。もう通勤しないので都会まで、遠いが満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が不便で、飲食店もなく、何もない町。自然は豊かだから、春はウグイスの鳴き声で目が覚め、夏は蝉が、一杯、自然は豊かです。住めば都かな。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 2階ロフト部分　3.5帖）
建物面積90㎡
土地面積120.42㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2009年11月（築17年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県川西市鼓が滝3丁目

交通
  • 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩11分
  • 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩17分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.3m 公道 間口6.3m ) ( 西 4m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

都市再生特別措置法、宅地造成等規制法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、法22条区域、川西市景観条例

【リフォーム履歴】 2025年年11月　食洗機交換 2022年頃　インターホン交換 太陽光パネル（建築後すぐに設置） ※駐車1台可（車種による） ※契約不適合免責・買い替え特約あり ※現況と間取り図に相違がある場合現況を優先

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000346
自社管理番号82086

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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スタッフコメント

川原佑斗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

不動産の購入、売却から相続、ライフプランニング等幅広く対応しております。

高台の落ち着いた住宅街に位置し、戸建中心で静かな住環境です。 南向きの大空間のＬＤＫは家族が自然と集まる心地よさが魅力！ 買い物施設も身近に揃い、日々の暮らしが快適です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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