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中古一戸建て東園田町3丁目　中古戸建3DK / 1,090万円

  • 外観

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1,090万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/53.9㎡

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩34分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■阪急園田駅　徒歩14分 ■和室中心の3DK ■全室南向きで陽当り◎ ■風通しのよい二面採光 ■収納豊富 ■園和北小学校 徒歩7分 ■スーパー・コンビニ近く ■閑静な住宅街

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
53.9㎡
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎椎堂1丁目店まで310ｍ
  • 【保育園】ヒーローズ保育園まで330ｍ
  • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで360ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで460ｍ
  • 【総合病院】園田病院まで510ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　東園田店まで530ｍ
  • 【公園】上園公園まで530ｍ
  • 【小学校】尼崎市立園和北小学校まで560ｍ
  • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで1070ｍ
  • 【駅】園田まで1120ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和北小学校(560m)
  • 尼崎市立園田東中学校(1,070m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 公園(530m)
  • ヒーローズ保育園(330m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設が生活圏内にたくさんありショッピングを楽しめたりスーパー、ドラッグストアなども沢山あるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物等も便利で車があってもなくても不便なく移動もできるし満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどでの買い物は充実している。ＪＲのダイヤ接続が悪く、宝塚線普通と神戸線神戸方面新快速の尼崎駅で乗り換えが必ず１５分待ちとなるのが超不満。 (40代男性)

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猪名寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の鉄道路線を利用できますし、バスの路線もたくさんありますので、外出時に不便さを感じないのではと思います。自転車専用レーンが設置されている箇所が増え、インフラ整備に力を入れているように感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    尼崎市だけど自然も少しあり、ショッピングモールなども多くて便利で住みやすい！ゴミの分別も厳しくないので楽 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここの地域にしか住んでいないので他がわからないが、不便はしていないから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,090万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積53.9㎡
土地面積50.57㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1972年10月（築54年）

所在地

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩34分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口5.2m )
セットバック8㎡
私道負担面積

8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第2種高度地区

・2009（平成21）年　内装工事済（クロス・畳表替えなど）　 ・現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000342
自社管理番号81901

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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スタッフコメント

川原佑斗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

不動産の購入、売却から相続、ライフプランニング等幅広く対応しております。

阪急園田駅徒歩14分！駅周辺は人通りがあり治安も比較的良く、商店街やスーパーが揃う暮らしやすい環境です。物件周辺は落ち着いた住宅街で、静かに生活したい方におすすめです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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