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中古テラスハウス西難波町2丁目　中古テラスハウス4SDK / 930万円

  • 外観

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930万円

支払い目安：2.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SDK/51.93㎡

築年数
築56年
駐車場
無
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■2018年7月リフォーム済みで管理が行き届いた綺麗な内装♪■2沿線利用可■浴室乾燥機付き■収納スペースたっぷり■近隣施設充実（スーパーまで200ｍ）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SDK

4SDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(1階) 収納 3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
51.93㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年07月実施

  • 浴室
  • トイレ
内装

2018年07月実施

  • 手摺等

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【駅】出屋敷まで1110ｍ
  • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで1073ｍ
  • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1728ｍ
  • 【保育園】にじの彩保育園まで167ｍ
  • 【公園】浜田川公園まで191ｍ
  • 【スーパー】スーパーオオジ西難波店まで190ｍ
  • 【郵便局】尼崎西難波郵便局まで345ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西難波町店まで425ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで1028ｍ
  • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで1244ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波の梅小学校(1,073m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,728m)

買い物

  • コンビニ(425m)
  • スーパー(190m)

その他施設

  • 総合病院(1,244m)
  • 公園(191m)
  • 出屋敷(1,110m)

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街なので親しみがある。治安が良いとは言えないが、下町で好き (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品、病院は歩いて行ける範囲で揃う、通う事が出来てとても便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

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立花

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くで、公園が多く、平たんな道が多い。食事をするお店が近くにあり、スーパーも多く、買い物に便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地もあるが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に不自由がない。またもよりの駅が阪急神戸線の沿線の為、神戸方面も大阪方面もアクセスに時間がかからないところが魅力だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

930万円

支払い目安：2.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(1階) 収納 3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積51.93㎡
土地面積78.15㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1970年7月（築56年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 3m 私道 )
セットバック3.68㎡
私道負担面積

47.84㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

第2種高度地区、居住誘導区域

2018年7月　リフォーム済み （キッチン・トイレ・手摺り等） ・売主の契約不適合責任なし ・増築部分未登記有（2階部分） ・上下水私設共有管有 ※1970年築ですが実際は築年数不明です。 ※本物件は建築基準法に定める道路に接道していない為、 原則として建物の建築・増築・改築はできません。 ただし建築基準法第43条2項2号の規定に基づき、 特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものに ついてはこの限りではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000319
自社管理番号81460

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
930万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番