中古一戸建て
1時間前 更新Asobi 菊池郡菊陽町沖野三丁目4SLDK / 3,190万円
1/8土地面積58坪以上、建物面積36坪以上の広々戸建♪
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニング(1階) キッチン 3.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 120.93㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 土地面積58坪以上、建物面積36坪以上の広々戸建♪
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- げんき保育園まで 207m 徒歩約3分 光がたっぷり注ぎ、木の温もりに溢れる園舎で、子供たちが元気に遊び、のびのびと学べる環境を作っています。
- 三里木駅まで 1442m 徒歩約19分 三里木(さんりぎ)駅は、菊池郡菊陽町に位置する、JR豊肥本線の駅です。熊本駅まで約24分、新水前寺駅まで約15分で行くことができます。
- 菊陽西小学校まで 693m 徒歩約9分 『菊陽西小学校に愛着と誇りをもち、やさしく・かしこく・たくましく生きる児童の育成』子どもたちに晴れの舞台を用意し、自信と誇りを持たせる教育を。
- 武蔵ヶ丘中学校まで 1900m 徒歩約24分 教育目標『多様な他者を理解し、協働して反差別のくらしをつくる生徒を育てる』
- 業務スーパー光の森店まで 1100m 徒歩約14分 朝9時から夜9時まで営業。安くて大容量の食材が豊富に揃います。広い駐車場も完備しており、主婦の強い味方です。
- セブンイレブン菊陽沖野2丁目店まで 529m 徒歩約7分 24時間営業でいつでも利用可能。駐車場が広くて車で立ち寄りやすい便利なコンビニ。
- ドラッグイレブン光の森店まで 770m 徒歩約10分 朝9時から夜23時まで営業。医薬品や日用品、食品、お酒まで幅広く揃い、夜遅くの買い物にも便利。
周辺情報
学校
- 菊陽町立菊陽西小学校(740m)
- 菊陽町立武蔵ケ丘中学校(2,128m)
買い物
- コンビニ(529m)
- スーパー(1,100m)
- 商店街(1,865m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 総合病院(1,056m)
- 公園(378m)
周辺地図
熊本県菊池郡菊陽町沖野3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三里木
いいね度：
子ども達が安心して学校に登下校できる。地域の方が毎朝旗を持って立って見守ってくれているからありがたいです。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くに沢山あり、日用品の買い物に便利です。子供を遊ばせる大きな公園もあり、治安も良いので、暑い夏の時期は夜ウォーキングをされている方も多いです。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実してる。自分の家から徒歩圏内でスーパー、病院、ジム、コンビニ、銀行などがある (30代女性)
光の森
いいね度：
歩いて行ける距離でほとんどのものは手に入る。ただおなじようなものが多く、少し趣の変わったものなどはなかなか探せなかったするのが難点。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く住みやすい。生活に必要なものがほとんど近隣で調達できる。 (50代男性)
いいね度：
自然もあり、近くに大型施設もあるが、バスなど公共交通機関は便利さに欠ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニング(1階) キッチン 3.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 120.93㎡ |
| 土地面積 | 194.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2002年7月（築25年） |
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町沖野3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 6m 公道 間口14.9m ) ( 東 6m 公道 間口12.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【仲介手数料不要】 ■菊陽西小学校 ■武蔵ヶ丘中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152888-0000399 |
| 自社管理番号 | 5537042 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩26分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 土地面積58坪以上、建物面積36坪以上の広々戸建♪
周辺環境
1/7
- 周辺
- げんき保育園まで 207m 徒歩約3分 光がたっぷり注ぎ、木の温もりに溢れる園舎で、子供たちが元気に遊び、のびのびと学べる環境を作っています。
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- 三里木駅まで 1442m 徒歩約19分 三里木(さんりぎ)駅は、菊池郡菊陽町に位置する、JR豊肥本線の駅です。熊本駅まで約24分、新水前寺駅まで約15分で行くことができます。
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- 菊陽西小学校まで 693m 徒歩約9分 『菊陽西小学校に愛着と誇りをもち、やさしく・かしこく・たくましく生きる児童の育成』子どもたちに晴れの舞台を用意し、自信と誇りを持たせる教育を。
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- 業務スーパー光の森店まで 1100m 徒歩約14分 朝9時から夜9時まで営業。安くて大容量の食材が豊富に揃います。広い駐車場も完備しており、主婦の強い味方です。
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- セブンイレブン菊陽沖野2丁目店まで 529m 徒歩約7分 24時間営業でいつでも利用可能。駐車場が広くて車で立ち寄りやすい便利なコンビニ。
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- 周辺
- ドラッグイレブン光の森店まで 770m 徒歩約10分 朝9時から夜23時まで営業。医薬品や日用品、食品、お酒まで幅広く揃い、夜遅くの買い物にも便利。