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中古一戸建て熊本市東区下江津八丁目4LDK / 3,580万円

  • ファミリー層にもおすすめ、広々4LDKの間取りタイプです！

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/131㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩27分

  • 熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩31分
  • 熊本バス『セイラタウン南』まで約315ｍ　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

会社情報

ポイント

◆太陽光発電3.0kW搭載◆駐車3台可能◆カーポート・お庭・テラス有◆日当たり良好◆広々LDK17帖以上◆楽々家事動線な2WAY洗面室◆各居室収納完備の4LDK◆江津セイラ公園、画図小学校徒歩4分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
131㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
各居室収納完備の4LDK！お部屋を広く使うことができます！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 画図小学校まで約300ｍ/徒歩約4分　教育目標：清冽で豊かな湧水と田園の景観が織りなす環境の中に、創立143年を迎えた歴史と伝統に輝く学校です。本校は四つのまごころ運動に取り組んでいます。
  • 湖東中学校まで約2100ｍ/徒歩約27分　教育目標：自 立 と 協 働〜夢の実現に向けて、頑張れる生徒の育成〜教師と生徒が強い信頼関係に結ばれ、○自立に向けてくじけず、粘り強く努力できる。
  • マルショク江津店まで約922ｍ/徒歩約12分
  • ドラッグイレブン江津店まで約1100ｍ/徒歩約14分
  • セブンイレブン熊本セイラタウンまで約299ｍ/徒歩約4分
  • 大光保育園まで約1100ｍ/徒歩約14分　地域やお年寄りとの交流会や、命の大切さについてのお勉強など、様々な行事を行っています。【開所時間】7：00〜19：00
  • 熊本市健軍線「神水交差点」駅まで約2150ｍ/徒歩約27分　相対式2面2線。利用可能な路線は健軍線A系統、B系統。道路を走る路面電車です。熊本駅までの所要時間は約40分です。
  • 東区役所まで約4100ｍ/徒歩約52分

周辺情報

学校

  • 画図小学校(300m)
  • 湖東中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(302m)
  • スーパー(914m)
  • 商店街(2,809m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • 公園(2,035m)

周辺地図

熊本県熊本市東区下江津8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神水交差点

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かに暮らすことができる。ただしバス停電停まで少し距離がある。道幅が少し狭く車での離合ができにくいところがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて満足しているが、公共交通機関が充実していないため、車が無い・運転免許を持っていない場合は、非常に不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにあり、買い物がしやすく、大きな病院もいくつかあるので安心感がある。 (50代女性)

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動植物園入口

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、塾、病院、コンビニ、ちょっとした飲食店などが充実している。バスの便数も多く、比較的遅くまである。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に便利で良いところがあるわけではないが、特に不便に思ったり困ったこともないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や飲食店などは充実してきたが、ネットカフェや漫画喫茶やカラオケ店やパチンコ店など、娯楽施設が全くないのでかなり不満。確かにそのような施設が増えると治安が良くなるとは思いませんが少しはあってほしい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積131㎡
土地面積210.82㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2008年5月（築18年）

所在地

熊本県熊本市東区下江津8丁目

交通
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩27分
  • 熊本市電A系統 動植物園入口駅 徒歩31分
  • 熊本バス『セイラタウン南』まで約315ｍ　徒歩約4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口13.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

10ｍ高度地区、外壁後退1.0ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0152888-0000186
自社管理番号5459524

情報公開日：2025/05/01

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

熊本県合志市幾久富1758-266
交通
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

辻将史

丁寧なサービスを心掛けお客さまのお手伝いをさせていただきます。

都市バス「セイラタウン南」停まで徒歩約4分。南側に緑鮮やかなお庭とテラスが付いた中古一戸建。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っており周辺環境良好です。是非一度お問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日

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掲載110番