熊本市北区梶尾町
この物件を何度も見ています
中古一戸建て熊本市北区梶尾町2LDK / 3,480万円
令和4年建築の築浅美邸！無印良品の家のこだわりつまった「木の家」！ライフプランに合わせた間取りが選択可能です
3,480万円
2LDK/81.97㎡
熊本電気鉄道 三ツ石駅 徒歩17分
- 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
ポイント
☆令和4年築浅美邸☆土地約56坪超☆リブワーク施工長期優良住宅☆無印良品「木の家」☆太陽光搭載☆南面にテラス＆人工芝の庭有☆駐車並列3台可能☆北部東小・北部中学校エリア
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 81.97㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて自由に間取り変更が可能です♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 北部東小学校 徒歩約19分 約1446ｍ
- 北部中学校 徒歩約46分 約3627ｍ
- ハローデイ菊南店 徒歩約13分 約978ｍ
- ローソン熊本合志菊南店 徒歩約9分 約710ｍ
- ドラッグセガミ菊南 徒歩約13分 約982ｍ
- 上須屋郵便局 徒歩約15分 約1200ｍ
- 成松内科医院 徒歩約13分 約991ｍ
- 熊本電気鉄道「三ツ石」駅 徒歩約17分 約1326ｍ
周辺情報
学校
- 熊本市立北部東小学校(1,446m)
- 熊本市立北部中学校(3,627m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(1,002m)
- 商店街(3,894m)
その他施設
- 総合病院(2,726m)
- 公園(2,859m)
周辺地図
熊本県熊本市北区梶尾町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三ツ石
いいね度：
住宅地が年々増えてきている。それにともなって、近年、スーパーや飲食店も増えてきている (40代男性)
いいね度：
特に買い物にも困るわけでもなく、仕事の昼休みの間に夕食の食材の買い物ができるから (50代女性)
いいね度：
とにかく不便で、生活するには大変だが、田舎暮らしは、満喫出来る (50代男性)
須屋
いいね度：
住みやすく、安全性が高く、教育関係も充実している。日常品の買い物の利便性が良い。 (60代男性)
いいね度：
比較的、閑静な住宅街。小中学校までも、そう遠くない。子育てには良い環境。バスの本数が、若干少ないような気がする。 (40代男性)
いいね度：
住宅街なので 静かであり、生活用品を買う店は多く暮らしやすい。欲を言えば もう少し娯楽が楽しめるスポーツジム等の施設があればいいのにと思う (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 81.97㎡ |
| 土地面積 | 188.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2022年5月（築4年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区梶尾町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口16m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152888-0000109 |
| 自社管理番号 | 5448276 |
情報公開日：2024/11/17
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
池田遼
保有資格：宅地建物取引士
常に誠実な対応でお客様に満足いただけるよう心がけていきます！
令和4年築浅美邸のため諸費用が抑えられます リブワーク施工の長期優良住宅 無印良品「木の家」のため間取り変更も自由自在 北部東小・北部中学校エリア・周辺環境充実 お気軽にお問い合わせください
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて自由に間取り変更が可能です♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 窓から明るい日が差し込み家族が安らげるリビング♪伸びやかな子育てや賑やかなふれあいの日々を存分にお楽しみください
2/7
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けからのたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
3/7
- 室内
- 太陽光搭載のため売電収入とランニングコストを大幅に節約可能で光熱費カットできます♪
4/7
- 室内
- 無印良品「木の家」のためあえて個室を作っていません♪リフォームのご相談も承っております！
5/7
- 室内
- どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹き抜けの洋室です。
6/7
- 玄関
- 上がり框が低いため高齢者や小さなお子様も負担が少なく靴の脱ぎ履ぎができます♪
7/7
- 玄関
- 土間部分が広いのでお好みの下駄箱などを設置出来ます♪
外観
1/2
- 外観
- 令和4年建築の築浅美邸！無印良品の家のこだわりつまった「木の家」！ライフプランに合わせた間取りが選択可能です
2/2
- 外観
- 広々とした人工芝のお庭です♪お子様の遊び場はもちろん、ご家族やご友人とBBQなどもお楽しみいただけます♪
設備
1/8
- キッチン
- フラットで作業のしやすいワークトップ、お手入れ簡単なIHなど使いやすいオリジナルのステンレスキッチンです♪
2/8
- キッチン
- 豊富な収納スペース付き！散らかりがちなキッチン周りをスッキリ片付けられます。来客時には目隠しにもなる引き戸付き♪
3/8
- キッチン
- 家事がはかどる食洗機付き♪食洗機を使わないときは、洗い物置き場としても便利です。
4/8
- 浴室
- ラグジュアリー感のあるワイドミラーの浴室♪足を伸ばして入れる浴槽です！
5/8
- トイレ
- 清潔感がある独立型手洗い器つきのトイレでございます♪棚があるのでトイレ内がスッキリ片付きます♪
6/8
- 洗面
- シンプルでおしゃれな洗面台♪洗面台下にスペースがあるのでゴミ箱やちょっとした収納ケースも置けます◎
7/8
- 収納
- ファミリークローゼットやWICがあり収納豊富なお家です♪
8/8
- 収納
- 大きな荷物を収納できる納戸があるとスッキリ片付けることができます♪
周辺環境
1/8
- 周辺
- 北部東小学校 徒歩約19分 約1446ｍ
2/8
- 周辺
- 北部中学校 徒歩約46分 約3627ｍ
3/8
- 周辺
- ハローデイ菊南店 徒歩約13分 約978ｍ
4/8
- 周辺
- ローソン熊本合志菊南店 徒歩約9分 約710ｍ
5/8
- 周辺
- ドラッグセガミ菊南 徒歩約13分 約982ｍ
6/8
- 周辺
- 上須屋郵便局 徒歩約15分 約1200ｍ
7/8
- 周辺
- 成松内科医院 徒歩約13分 約991ｍ
8/8
- 周辺
- 熊本電気鉄道「三ツ石」駅 徒歩約17分 約1326ｍ
その他
1/1
- その他
- 木のぬくもりをたっぷり感じられる家、ぜひご内覧ください♪お問い合わせお待ちしております！