中古一戸建て
3日前 更新宇治市宇治大谷 中古戸建4LDK / 3,699万円
1/30外観洗浄後の引渡しになります！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 5畳(1階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)）
- 建物面積
- 85.73㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 1階47.12ｍ2、2階38.61ｍ2 合計85.73ｍ2（25.93坪）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年08月実施
- 外壁洗浄
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
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駐車場・駐輪場
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇治市立菟道第二小学校(413m)
- 宇治市立宇治中学校(1,132m)
買い物
- コンビニ(185m)
- スーパー(150m)
- 商店街(1,558m)
- ドラッグストア(382m)
その他施設
- 公園(1,033m)
- 銀行(1,191m)
- 宇治市役所(426m)
周辺地図
京都府宇治市宇治大谷
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇治
いいね度：
買い物に便利で、公共施設も近く昔から住んでる人が多くて楽しいところです (50代女性)
いいね度：
鉄道、バス、高速道路など交通の便利が良い。スーパーやコンビニが近くにある。市役所、警察署、消防署など公共施設が近く充実している。大型のスポーツ施設や文化施設がやや近くにある。総合的にみて満足している。 (50代男性)
いいね度：
スーパーもたくさんあるし、鉄道も昔より本数が増えて便利になったので (40代女性)
宇治
いいね度：
買い物するのも選べるほどスーパーが充実しているし、徒歩圏にJRも私鉄もあり交通の便が良い。車で出かけても道は広く舗装されていて綺麗。徒歩で数分歩けば世界遺産の景色が楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
子育て中なのですが、近所に子どもがすくなっていると感じていて寂しい。高齢者がとても多いなと駅付近やスーパーで見かけます。 (30代女性)
いいね度：
買い物や病院が充実していて住みやすい。水道代や税金が少し高い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 5畳(1階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 85.73㎡（壁心） |
| 土地面積 | 107.38㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2010年5月（築17年） |
| 所在地 | 京都府宇治市宇治大谷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.1m 公道 間口15.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：ホームズ 【リフォーム内容】 建具一部交換・ダウンライト交換・畳表替・洗面化粧台交換・トイレ新調・クロス貼替・CF貼替（洗面所）・ハウスクリーニング・外壁洗浄 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152737-0000215 |
| 自社管理番号 | 45510 |
情報公開日：2026/07/10（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 築22年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014833号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
篠原皓平
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士
業界経験18年、経験と知識が豊富です♪
マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階47.12ｍ2、2階38.61ｍ2 合計85.73ｍ2（25.93坪）
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください（家具はAIによるイメージです）
2/11
- リビング/ダイニング
- こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
3/11
- 室内
- 内装も気になるポイント
4/11
- 洋室
- 明るい洋室です
5/11
- 洋室
- 収納があります
6/11
- 洋室
- コンパクトで使いやすい洋室です
7/11
- 洋室
- 使い勝手のいい洋室です
8/11
- 和室
- 和室ならではの温かな和の空間で寛ぎの時間を過ごせます
9/11
- 玄関
- 収納もある玄関です
10/11
- 玄関
- 吹抜けが開放感を演出してくれる玄関です♪
11/11
- 玄関
- シューズボックス
外観
1/4
- 外観
- 外観洗浄後の引渡しになります！
2/4
- 外観
- 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
3/4
- バルコニー
- 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
4/4
- バルコニー
- 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
設備
1/8
- キッチン
- キッチンでお料理をお楽しみください
2/8
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機付き♪
3/8
- 浴室
- お風呂で日々の疲れを落としましょう
4/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレです
5/8
- 収納
- 便利な収納スペースです
6/8
- 収納
- ちょっとした収納スペースも充実しています
7/8
- 収納
- たっぷりとした収納スペースです
8/8
- 駐車場
- 駐車場の用意があります
その他
1/6
- その他
- 忙しい朝には欠かせない洗面所です
2/6
- その他
- 前面道路含む現地写真です
3/6
- その他
- 展望
4/6
- その他
- お庭が付いています
5/6
- その他
- 敷地と建物の間にはスペースがございます。
6/6
- その他
- 浴室暖房換気乾燥機