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中古一戸建て右京区太秦森ケ前町　中古戸建3LDK / 2,780万円

  • 外観は落ち着いています

電話する無料

本日 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.05㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩3分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩7分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩14分
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問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

会社情報

ポイント

◆太秦小学校・太秦中学校 ◆室内きれいにお使いです♪ ◆生活至便♪ ◆リフォームのご相談も承っております♪ ◆お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）

建物面積
85.05㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
1階28.35ｍ2、2階28.35ｍ2、3階28.35ｍ2　合計85.05ｍ2（25.72坪）
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】京都市立太秦小学校まで678ｍ
  • 【中学校】京都市立太秦中学校まで971ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス右京太秦店まで851ｍ
  • 【駅】花園(京都府)まで979ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス　右京太秦東店まで614ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立太秦小学校(678m)
  • 京都市立太秦中学校(971m)

買い物

  • コンビニ(205m)
  • スーパー(805m)
  • 商店街(484m)
  • ドラッグストア(851m)

その他施設

  • 総合病院(888m)
  • 太秦天神川(516m)

周辺地図

京都府京都市右京区太秦森ケ前町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが充実してるし、電車に乗るには遠いがいろんな駅に行くバスがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に住むのに必要なものが揃っており、適度に自然や四季にも触れられる。おしゃれや流行には遠いと思うが、スローに暮らせる環境がある。アクティブに動きたい若い世代にはやや物足りないと感じる。 (50代女性)

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蚕ノ社

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境と文化環境のどちらも揃っていて、買物なども便利なところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのにさほど不自由がないし、近隣に世界遺産の神社仏閣や名勝が多数あり、自然にも恵まれている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに田舎だが、都心部にすぐに出ることができるので、そこそこ便利 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）
建物面積85.05㎡（壁心）
土地面積45.61㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1998年7月（築28年）

所在地

京都府京都市右京区太秦森ケ前町

交通
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩3分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩7分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件ペット相談
備考

不自由の無い、広々とした建物面積25坪以上の一押し物件です。使い勝手が非常に良い前面道路と高低差がない形になっています。オートバスシステムが付いておりますので、寒い冬でもスイッチ一つでお湯が張れます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか(^_^)

LIFULL HOME'S 物件番号0152737-0000178
自社管理番号44406

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

京都府宇治市神明宮東85番地7
交通
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014833号
優良店認定

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会社紹介

マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

篠原皓平

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日

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